職責(zé)對(duì)于每個(gè)人來說可能不太一樣，即使是對(duì)于同一個(gè)人，在不同的年齡段也是不同的。接下來給大家分享物業(yè)維修人員工作職責(zé)，希望對(duì)大家寫物業(yè)維修人員工作職責(zé)有所幫助。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)篇1

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)對(duì)公共照明、管線的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作；

2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；

3、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電表的`管理，核對(duì)水、電用量；

4、負(fù)責(zé)供配電設(shè)備、水泵等機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理；

5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；

6、負(fù)責(zé)對(duì)給排水系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；

7、履行24小時(shí)應(yīng)急搶修職責(zé)。

物業(yè)維修人員崗位要求

1、熟悉小區(qū)供電、消防、機(jī)電設(shè)備等系統(tǒng)；

2、持有技術(shù)證書，熟悉掌握相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能；

3、具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，責(zé)任心強(qiáng)，能夠吃苦耐勞；

4、有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，應(yīng)變能力強(qiáng)，工作嚴(yán)謹(jǐn)、敬業(yè)；

5、有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；

6、較好的技術(shù)和較強(qiáng)的工作能力。

物業(yè)維修人員發(fā)展方向

物業(yè)維修→高級(jí)維修工→維修主管

物業(yè)維修人員工作職責(zé)篇2

1、項(xiàng)目中公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作以及日常的報(bào)修工作;

2、項(xiàng)目中設(shè)施設(shè)備的.巡檢工作，負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行的操作、監(jiān)控、檢查、記錄;

3、檢查設(shè)備安全工作，整改火險(xiǎn)隱患。嚴(yán)格遵守設(shè)備維修的各類操作規(guī)程;

4、聽從指揮，服從分配。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)篇3

1.負(fù)責(zé)電、水，各類機(jī)電設(shè)備的`日常維護(hù);

2.水電、設(shè)備的簡易安裝、維修保養(yǎng)、正常運(yùn)行;

3.做好維修保養(yǎng)記錄，電梯、水泵、機(jī)房等記錄;

4.配合做好消防、監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行;

5.各類給水、管道的維護(hù)土建施工，水電使用安全監(jiān)督。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)篇4

物業(yè)維修人員職位要求

1、持有效電工操作證

2、能吃苦耐勞，具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)/工作內(nèi)容

1、保證小區(qū)公共區(qū)域及大廈內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行

2、個(gè)人分管設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)維護(hù)

3、檢查（驗(yàn)收）設(shè)備的運(yùn)行情況，報(bào)告運(yùn)行故障和報(bào)修結(jié)果，及時(shí)處理客戶報(bào)修

物業(yè)維修人員工作職責(zé)篇5

一、日常工作方面：

1、負(fù)責(zé)大廈門窗、玻璃、五金配件的日常維修與更換。

2、負(fù)責(zé)大廈吊頂板面、龍骨及檢查口的日常維修與更換

3、負(fù)責(zé)大廈內(nèi)外墻面及柱面的粉刷及地面破損的維修。

4、負(fù)責(zé)大廈屋面及室內(nèi)的防水施工及日常維修。

5、及時(shí)完成客戶報(bào)修及服務(wù)要求

6、及時(shí)參加緊急情況的搶險(xiǎn)及維修。

7、嚴(yán)格執(zhí)行材料、備件及工具領(lǐng)用管理規(guī)定，節(jié)約費(fèi)用降低消耗。

8、嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，執(zhí)行考勤制度、禮儀規(guī)范，搞好工作協(xié)作

9、熟悉本崗位環(huán)境因素和危險(xiǎn)源，做好職業(yè)健康安全和環(huán)境管理體系運(yùn)行與本崗位相關(guān)的各項(xiàng)工作。

二、公司交辦的`各項(xiàng)臨時(shí)、突發(fā)任務(wù)

1、遇突發(fā)事件，聽從領(lǐng)導(dǎo)指揮，帶領(lǐng)維修人員迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，采取正確措施及時(shí)處理設(shè)備故障，防止事故擴(kuò)大。

2、完成公司交辦的臨時(shí)任務(wù)。

三、任職要求：

1、教育水平：技校

2、專業(yè)背景：中級(jí)技工證書、空調(diào)上崗證書/給排水上崗證書/高壓電工上崗證

3、工作經(jīng)驗(yàn)：三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

4、技能技巧：

（1）掌握各設(shè)備系統(tǒng)的維修方法，熟悉各系統(tǒng)安全措施。

（2）熟練查閱圖紙資料

（3）快速識(shí)別及排除一般故障。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)篇6

1、做好工程的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作;

2、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)、供配電設(shè)備、消防設(shè)備、電梯設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備等公共設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計(jì)劃安排與落實(shí);

3、負(fù)責(zé)業(yè)主的進(jìn)戶維修，并對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行自檢與定期的`回訪;

4、配合項(xiàng)目完成其他的日常工作。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)7

1、負(fù)責(zé)物業(yè)日常工程維修工作;

2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;

3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;

4、協(xié)助上級(jí)做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)篇7

1、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的`報(bào)修，處理業(yè)主需求；

2、定期檢修相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)備的正常使用；

3、維修接報(bào)，電工、給排水、萬能工等公共維修事項(xiàng)；

4、入戶、公共設(shè)施維修及養(yǎng)護(hù)；

5、設(shè)備房管理及巡視；

6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)；

物業(yè)維修人員工作職責(zé)篇8

1.系統(tǒng)設(shè)備(配電房、發(fā)電系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水電梯消防等)的運(yùn)行值班，處理一般性故障參與、施維修保養(yǎng)工作，對(duì)發(fā)生的問題及時(shí)向上級(jí)匯報(bào);

2.熟悉工作范圍內(nèi)各變配電設(shè)備和其它器的性能、分布，能完成本職內(nèi)的&39;各項(xiàng)工作;

3.嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，開機(jī)前應(yīng)認(rèn)真好檢查工設(shè)備狀況正常方可開機(jī);負(fù)責(zé)所有設(shè)備巡視檢查，按照有關(guān)規(guī)定填寫運(yùn)行記錄和巡視記錄并簽名;

4.遇到突然停電或其他發(fā)性事故時(shí)，采取正確有效的應(yīng)急措施保備用電源或應(yīng)急能投入同時(shí)向上級(jí)匯報(bào);

5.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)篇9

1、負(fù)責(zé)大樓設(shè)備設(shè)施的巡視、檢查、記錄；

2、負(fù)責(zé)日常維修工作；

3、負(fù)責(zé)跟進(jìn)維保單位的`維護(hù)保養(yǎng)；

3、協(xié)助處理各類設(shè)備突發(fā)事件；

4、負(fù)責(zé)日常客訴處理及客戶報(bào)修工作；

5、負(fù)責(zé)客戶的進(jìn)駐手續(xù)及退樓手續(xù)辦理

物業(yè)維修人員工作職責(zé)篇10

1.負(fù)責(zé)大樓的&39;設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)工作，確保設(shè)備正常使用;

2.根據(jù)客戶報(bào)修及時(shí)完成報(bào)修，負(fù)責(zé)日常巡檢記錄，做到臺(tái)賬清晰，確保各項(xiàng)工程設(shè)備運(yùn)行良好;

3.認(rèn)真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并做好相應(yīng)記錄等;

4.負(fù)責(zé)應(yīng)急事件的處理及搶修工作;

5.能積極主動(dòng)完成上級(jí)安排的其他各項(xiàng)工作。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)篇11

1.熟悉所管物業(yè)的.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料

2.嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，正確使用設(shè)備

3.日常巡查

4.根據(jù)主管安排，向住戶提供免費(fèi)或有償服務(wù)，要求熱情周到、文明服務(wù)、規(guī)范操作。

5.嚴(yán)格遵守安全條例和相關(guān)操作規(guī)程，電工必須持證上崗;

6.出現(xiàn)停水、停電、火警、意外災(zāi)害或其他事故，應(yīng)立即到位，依據(jù)規(guī)程查明原因，采取適當(dāng)措施，協(xié)助有關(guān)責(zé)任人及時(shí)處理。

7.遵守勞動(dòng)紀(jì)律，堅(jiān)守工作崗位，做好交接班工作，保管好工具，資料;

8參加崗位培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)和技術(shù)水平。

9.完成上級(jí)交辦的其他工作。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)篇12

◆嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握供電方式狀態(tài)，線路走向及高、低壓配電室的設(shè)備原理，技術(shù)性能;

◆確保設(shè)備安全、正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)照明、水景的正常開放及泵房、中央空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行管理;

◆對(duì)各商戶的&39;維修投訴電話要及時(shí)登記，并及時(shí)安排維修人員維修;

◆發(fā)生事故時(shí)，值班人員要保持冷靜，按操作規(guī)程及時(shí)處理，若遇不能排除的故障，應(yīng)立即部門主管或經(jīng)理，以便及時(shí)安排人員處理，并做好記錄;

◆配合主管制訂設(shè)備的年度、月度的預(yù)防性維修保養(yǎng)計(jì)劃，并執(zhí)行;

◆協(xié)助主管做好本商場(chǎng)設(shè)備技術(shù)資料、圖紙的收集整理和管理工作協(xié)助;

◆按經(jīng)營需要提出更新改造設(shè)備的合理化建議，并協(xié)助安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、使用;

◆負(fù)責(zé)設(shè)備及責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生及訪客登記工作;

◆完成部門領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。