職責(zé)就是職位上必須承擔(dān)的工作范圍、工作任務(wù)和工作責(zé)任。什么樣的物業(yè)維修人員職責(zé)才算是優(yōu)秀的呢？這里整理一些物業(yè)維修人員職責(zé)，方便大家學(xué)習(xí)。

物業(yè)維修人員職責(zé)篇1

1.負(fù)責(zé)電、水，各類機(jī)電設(shè)備的`日常維護(hù);

2.水電、設(shè)備的簡(jiǎn)易安裝、維修保養(yǎng)、正常運(yùn)行;

3.做好維修保養(yǎng)記錄，電梯、水泵、機(jī)房等記錄;

4.配合做好消防、監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行;

5.各類給水、管道的維護(hù)土建施工，水電使用安全監(jiān)督。

物業(yè)維修人員職責(zé)篇2

1、熟悉了解小區(qū)平面布置圖以及供電、供水、供氣、公用水電設(shè)備設(shè)施，排水系統(tǒng)和控制節(jié)點(diǎn)。

2、24小時(shí)輪流值班，接受維修任務(wù)后必須在30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)處理。

3、嚴(yán)格領(lǐng)用維修材料，嚴(yán)禁公物私用。

4、在維修過(guò)程中，嚴(yán)禁收受業(yè)主現(xiàn)金或禮物。

5、維修工實(shí)行派工單作業(yè)制度，并實(shí)行業(yè)主簽字，同時(shí)負(fù)責(zé)維修質(zhì)量回訪。

6、嚴(yán)格交接班制度，作好值班記錄。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)維修人員職責(zé)篇3

1、負(fù)責(zé)物業(yè)管轄區(qū)域(別墅及商務(wù)樓)內(nèi)的.水電、照明、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運(yùn)行;

2、及時(shí)跟進(jìn)處理業(yè)主報(bào)修項(xiàng)目，及時(shí)上報(bào)保修結(jié)果;

3、其他臨時(shí)委派的工作。

物業(yè)維修人員職責(zé)篇4

1、執(zhí)行公司決定，服從管理、遵守紀(jì)律，樹立良好的服務(wù)意識(shí)；

2、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的&39;樓幢號(hào)、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向；

3、嚴(yán)格遵守服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)受理業(yè)主提出的各種報(bào)修；

4、積極為業(yè)主提供多項(xiàng)便民服務(wù)，并做到服務(wù)周到、熱情、規(guī)范，無(wú)投訴；

5、工作時(shí)間按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程以確保安全，預(yù)防意外事故的發(fā)生；

6、工作完畢及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)雜物，服務(wù)過(guò)程須請(qǐng)業(yè)主簽字認(rèn)可；

7、愛(ài)護(hù)工具，杜絕浪費(fèi)，按規(guī)定領(lǐng)用工具和維修材料。

8、負(fù)責(zé)對(duì)共用部位設(shè)施的巡視和保養(yǎng)。

9、按月做好報(bào)修、維修記錄的匯總和材料采購(gòu)的計(jì)劃編制。

物業(yè)維修人員職責(zé)篇5

物業(yè)維修人員職位要求

1、持有效電工操作證

2、能吃苦耐勞，具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)/工作內(nèi)容

1、保證小區(qū)公共區(qū)域及大廈內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行

2、個(gè)人分管設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)維護(hù)

3、檢查（驗(yàn)收）設(shè)備的運(yùn)行情況，報(bào)告運(yùn)行故障和報(bào)修結(jié)果，及時(shí)處理客戶報(bào)修

物業(yè)維修人員職責(zé)篇6

1、組織對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)安裝的電梯進(jìn)行驗(yàn)收并投入正常使用;

2、持證上崗，熟悉電梯的安全使用與操作工作;

3、在操作使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及故障要及時(shí)報(bào)修、匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo);

4、監(jiān)督維保單位的保養(yǎng)及維修工作;

5、做好設(shè)備的完好準(zhǔn)備，每年向質(zhì)檢部門申報(bào)年檢;

6、保管好電梯的&39;技術(shù)文件，保管好各項(xiàng)維修記錄;

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其它事項(xiàng)。

物業(yè)維修人員職責(zé)篇7

1、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的`報(bào)修，處理業(yè)主需求；

2、定期檢修相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)備的正常使用；

3、維修接報(bào)，電工、給排水、萬(wàn)能工等公共維修事項(xiàng)；

4、入戶、公共設(shè)施維修及養(yǎng)護(hù)；

5、設(shè)備房管理及巡視；

6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)；

物業(yè)維修人員職責(zé)篇8

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目泥水、防水補(bǔ)漏工作的實(shí)施

2、負(fù)項(xiàng)目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

3、負(fù)責(zé)排水溝的修繕和翻新;

4、懂得粉刷及油漆技術(shù);

4、負(fù)責(zé)水管維修及安裝;

5、做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作;

6、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其它工作任務(wù)。

物業(yè)維修人員職責(zé)篇9

1、負(fù)責(zé)大樓設(shè)備設(shè)施的巡視、檢查、記錄；

2、負(fù)責(zé)日常維修工作；

3、負(fù)責(zé)跟進(jìn)維保單位的`維護(hù)保養(yǎng)；

3、協(xié)助處理各類設(shè)備突發(fā)事件；

4、負(fù)責(zé)日常客訴處理及客戶報(bào)修工作；

5、負(fù)責(zé)客戶的進(jìn)駐手續(xù)及退樓手續(xù)辦理

物業(yè)維修人員職責(zé)篇10

1.負(fù)責(zé)大樓的&39;設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)工作，確保設(shè)備正常使用;

2.根據(jù)客戶報(bào)修及時(shí)完成報(bào)修，負(fù)責(zé)日常巡檢記錄，做到臺(tái)賬清晰，確保各項(xiàng)工程設(shè)備運(yùn)行良好;

3.認(rèn)真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并做好相應(yīng)記錄等;

4.負(fù)責(zé)應(yīng)急事件的處理及搶修工作;

5.能積極主動(dòng)完成上級(jí)安排的其他各項(xiàng)工作。

物業(yè)維修人員職責(zé)篇11

1、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度；

2、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練的掌握公司各物業(yè)供電方式狀態(tài)、線路走向及所轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作；

3、負(fù)責(zé)配電室、電梯機(jī)房、樓層電井的日常運(yùn)行、維修、保養(yǎng)；

4、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修；

5、每月兩次發(fā)電機(jī)試運(yùn)行；

6、負(fù)責(zé)公司物業(yè)外圍照明燈具的啟、停；

7、做好辦公樓內(nèi)房間、公共場(chǎng)所的照明燈具、開關(guān)、插座等的修理與更換；

8、負(fù)責(zé)電氣設(shè)備、各配電箱（柜）表面清潔；

9、每周一次巡查責(zé)任設(shè)備，每月一次清潔責(zé)任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生；

10、做好公司辦公區(qū)域供電系統(tǒng)外線修理；

11、堅(jiān)守崗位定期巡視電氣設(shè)備密切監(jiān)視運(yùn)行情況，正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填好報(bào)表；

12、服務(wù)熱情周到，接到報(bào)修通知單立即上門服務(wù)，保證質(zhì)量，做到&39;小修不過(guò)天，大修在三天&39;；

13、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的&39;其他任務(wù)。

薪酬福利：

1、具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬體系，享受年終獎(jiǎng)、年度調(diào)薪、崗位晉升、員工旅游等；

2、公司的培訓(xùn)中心擁有完善的培訓(xùn)體系，定期提供各類內(nèi)部及外部培訓(xùn)機(jī)會(huì)；

3、定期組織各項(xiàng)員工活動(dòng)（如打羽毛球、打兵乓球、毽子、爬山等）；

4、上班時(shí)間早上8：30—12：00下午14：00—18：00午休2小時(shí)，每周單休。

物業(yè)維修人員職責(zé)篇12

1.負(fù)責(zé)維修工作，熟悉管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置

2.對(duì)管理區(qū)域經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其它異常情況，應(yīng)及時(shí)維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的&39;正常運(yùn)行

3.接到客戶報(bào)修，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，排除故障。確有困難應(yīng)立即與維修主管聯(lián)系

4.及時(shí)維修工單處理

5.負(fù)責(zé)每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調(diào)、照明、衛(wèi)生間、墻面、門、天花、報(bào)站燈等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理

物業(yè)維修人員職責(zé)篇13

◆嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握供電方式狀態(tài)，線路走向及高、低壓配電室的設(shè)備原理，技術(shù)性能;

◆確保設(shè)備安全、正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)照明、水景的正常開放及泵房、中央空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行管理;

◆對(duì)各商戶的&39;維修投訴電話要及時(shí)登記，并及時(shí)安排維修人員維修;

◆發(fā)生事故時(shí)，值班人員要保持冷靜，按操作規(guī)程及時(shí)處理，若遇不能排除的故障，應(yīng)立即部門主管或經(jīng)理，以便及時(shí)安排人員處理，并做好記錄;

◆配合主管制訂設(shè)備的年度、月度的預(yù)防性維修保養(yǎng)計(jì)劃，并執(zhí)行;

◆協(xié)助主管做好本商場(chǎng)設(shè)備技術(shù)資料、圖紙的收集整理和管理工作協(xié)助;

◆按經(jīng)營(yíng)需要提出更新改造設(shè)備的合理化建議，并協(xié)助安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、使用;

◆負(fù)責(zé)設(shè)備及責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生及訪客登記工作;

◆完成部門領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。