通過承擔不同的職責，員工可以不斷學習和成長，提升自己的能力和經驗。想知道如何寫出優秀的物業維修工作職責內容嗎？這里為大家分享物業維修工作職責內容，快來學習吧！

物業維修工作職責內容篇1

1、負責所管轄專業市場的設施設備，公配電運行與維護(附：公共區域配電、商鋪用電，維護保養市場的線路、開關、電表等設備);

2、按規定時間開啟全場設施設備開關電源;

3、完成領導安排的其它臨時性任務。

物業維修工作職責內容篇2

1.負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄;

2.對物業管理區域經常巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的運行正常;

3.負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

4、為業主提供維修服務，接到客戶報修，及時趕到現場排除故障;

5.完成領導交辦的其他工作。

物業維修工作職責內容篇3

1、熟悉了解小區平面布置圖以及供電、供水、供氣、公用水電設備設施，排水系統和控制節點。

2、24小時輪流值班，接受維修任務后必須在30分鐘內趕赴現場處理。

3、嚴格領用維修材料，嚴禁公物私用。

4、在維修過程中，嚴禁收受業主現金或禮物。

5、維修工實行派工單作業制度，并實行業主簽字，同時負責維修質量回訪。

6、嚴格交接班制度，作好值班記錄。

7、完成領導交辦的其它工作。

物業維修工作職責內容篇4

1、負責小區業主的`報修，處理業主需求；

2、定期檢修相關設施設備，確保設備的正常使用；

3、維修接報，電工、給排水、萬能工等公共維修事項；

4、入戶、公共設施維修及養護；

5、設備房管理及巡視；

6、完成領導交辦的其它任務；

物業維修工作職責內容篇5

1、負責3萬平方米建筑園區內已有設施維護保養，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網絡、安防和多媒體設施、建筑護欄、門窗墻面和園林設施等維護保養、維修改造等工作；包括水電抄表和園區宿舍上門維修。

2、負責關聯企業辦公區和車間設備電工、照明、空調設施等維護保養、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設備等。

3、領導安排的其它物業或制造工作任務。

物業維修工作職責內容篇6

1.負責維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置

2.對管理區域經常巡查，發現公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的&39;正常運行

3.接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯系

4.及時維修工單處理

5.負責每天巡查各自管轄的樓層公共區域空調、照明、衛生間、墻面、門、天花、報站燈等，發現問題及時處理

物業維修工作職責內容篇7

1、熟知本崗的&39;操作流程及專業規范，遵守操作程序，保證各設備設施的正常運行。

2、熟練掌握各類設備操作、維修保養規程。做好值班巡視記錄和能耗統計，發現異常及時采取措施，防止隱患故障。

3、巡查公共區域的門窗、墻面、地面、玻璃、標志牌、指示牌、廣告牌等設施，若發現不正常，須向上級報告及進行修理。

4、設施/設備發生故障時，應按操作規程及時排除故障；如不能處理應立即向工程部主任或領班匯報，組織技術力量進行搶修。

5、積極向上有進取心、責任心強、工作認真、抗壓能力強、能吃苦耐勞、執行力強

6、完成上級領導交辦的其它工作任務。

物業維修工作職責內容篇8

a、崗位職責

對管理處主任負責并匯報工作;

負責大廈的空調、給排水維修、安裝工作;

負責大廈空調遺留工程的整改完善工作;

負責大廈裝修工程的空調、給排水圖紙的審核、施工過程的質量檢查、監督及工程驗收;

負責對屬下員工的專業培訓工作,參與其績效考核、聘用工作;

負責對本專業qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;

負責做好自身承擔的`qhse管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。

b、素質要求

空調、制冷或暖通或相關專業大學專科或以上學歷;

至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內審員培訓合格證書;

精通制冷及空調設備技術,對中央空調的維修、保養、調節有5年以上工作經驗;

有一定的工程管理能力,善于溝通協調配合,有一定的組織、協調能力;

熟悉工程預決算;

持物業管理員上崗證;

具有指導專業員工工作及培訓的能力;

熟悉物業管理法律法規,熟練使用計算機。

物業維修工作職責內容篇9

1、全面負責生產設備管理，負責新設備項目和設備升級。

2、廠區設施設備維護，暖通空調系統，空壓機系統，工廠電力系統，供水系統的維修。

3、制定預防性維護程序和計劃，控制和監督其實施。

4、日常維修和備件管理。

5、在分析設備的維護和維修記錄及其他相關信息的`基礎上進行持續改進。

6、完成其他上級經理分配的任務。

物業維修工作職責內容篇10

1、在綜合管理部的直接領導下指導各物業有關工程各項工作的具體實施；

2、熟悉和遵守國家有關物業各種設備、設施的運行管理的法規、及安全使用規程；

3、負責協調各部門的工作，積極配合綜合管理部及其他部門處理好客戶的各種投訴事件。

4、負責制定公司工程維修的各項任務，并下達命令。

5、積極配合國家有關部門對物業的各種特種設備、設施的檢查工作；

6、負責協調項目和國家上級主管部門、公司合作單位及開發商的各項工程問題的處理；

7、負責組織人員配合公司經營部對接管道進行物業接管驗收和交接工作，負責物業全部工程資料的交接和使用管理工作。

8、負責公司新接管物業的工程維修設計，編制崗位計劃和管理流程，并牽頭組織培訓和實施，協助新接項目的物業管理走上正軌；

9、負責各物業內所有施工現場的統一管理和協調；

10、負責工程保修、特殊設備的保養、設備更新改造方面的工作，并負責監督乙方執行合同的全過程；

11、負責監督各物業各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實情況，對違規操作進行及時處理；

12、負責公司在采購工程設施的業務技術把關，保證設施設備能夠符合采購要求；

13、負責組織實施小區重要部位雨季的防汛工作，消防設備、設施及系統可靠性試運行；

14、完成公司領導交辦的其他工作。

物業維修工作職責內容篇11

1、主要負責商業區域或住宅公寓的日常維修；

2、執行部門經理分派的所有日常管理工作；

3、處理日常各種事務和突發事件；

4、有較強的實際操作能力，有較強的公共關系知識和能力；

5、定時對物業管理區域巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行；