明確的職責分工可以使企業更好地實現團隊協作和資源整合，提升企業的綜合競爭力。下面是一些物業公司經理職責范本免費閱讀下載，希望對大家寫物業公司經理職責范本有用。

物業公司經理職責范本篇1

1、承擔公司園區、廠房、倉庫等產業載體項目銷售/租賃經營指標的達成，負責招商策略、思路與方案的制定，經管理層批準后有效地推進與實施，包括：

1)項目的前期市場調研、市場定位，確立招商思路和策略;

2)制定項目招商方案，確定時間計劃以及業務流程和過程管理制度;

3)項目的招商推廣方案制定及實施;

4)客戶來訪接待、選址跟進、商務條件談判以及銷售/租賃合同簽訂;

5)客戶進場對接協調;

6)項目的客戶臺賬及銷控動態管理。

2、公司招商渠道的搭建及日常維護。

3、招商團隊的管理。

物業公司經理職責范本篇2

1、負責苑區內的安保、消防、清潔、綠化養護、客戶服務、投訴處理的日常運作，確保管理水平;

2、負責統籌、協調收交樓，負責房屋及設備設施維護維修等服務;

3、主持與管理人員包括保安、清潔的工作例會;

4、主動與苑區業主、住客接觸及維持良好關系，保持一流的管理服務，依據公約，盡力滿足業主、住客要求;

5、每日巡查苑區，巡視的范圍包括苑區設施及保養、地方清潔、電梯服務、各級員工的儀表、紀律及工作表現等;

6、制定各操作運轉規程及物業有關管理制度;

物業公司經理職責范本篇3

1、全面負責商業項目的物業服務工作，編制項目年度工作規劃、計劃和預算，按要求完成全年各項工作指標;

2、執行公司各項管理制度，控制成本，對項目整體經營運作、財務收支狀況進行監控、并采取改善措施確保目標達成;

3、負責項目客戶投訴問題處理，及時有效應對項目各項突發事件，控制風險，減少損失;

4、建立健全、執行公司各項管理規章制度及物業運營流程，帶領物業團隊為客戶提供良好服務;

5、根據公司質量標準，對項目各部門管理工作進行業務培訓指導、檢查、監督和績效考核評價;

6、與甲方、政府部門關系的建立和維護，加強與相關部門的聯系和溝通。

物業公司經理職責范本篇4

1、負責對項目前期的考察工作，對物業項目進行運營測算;

2、制定新項目運營方案，含物業服務管理方案、招商招租方案等;

3、市場調研，收集各類供應商數據庫維護和信息積累;

4、根據公司采購制度實施物業項目外包采購、招標;

5、公司交付的其他任務。

物業公司經理職責范本篇5

1、負責所轄項目的物業管理工作，建立、健全和規范物業管理運作體系;

2、制定年度物業管理和項目預算方案，監督檢查日常物業的服務品質、操作流程及運行情況;

3、負責統籌和管理治安、消防、客服、保潔等方面工作;

4、負責落實公司各類規章制度、決議與檢查事項，并按規定向公司反饋過程與結果;

5、負責定期檢查物業管理服務費和有關費用的`收繳情況，保證管理費收繳指標按時完成;

6、負責員工的激勵、考核、培訓與相應權限范圍內的獎罰，并配合公司部門相應工作。

物業公司經理職責范本篇6

1、全面負責所管轄項目的物業服務工作，編制項目年度工作規劃、計劃和預算，按要求完成全年各項工作指標。。

2、執行公司各項管理制度，控制成本，對項目的整體經營運作、財務收支狀況進行監控、并采取改善措施確保項目財務目標達成。

3、負責項目客戶投訴問題處理，及時、有效的應對項目各項突發事件，控制風險，減少損失。

4、負責建立健全、執行公司的各項管理規章制度及物業運營流程，帶領物業團隊為客戶提供良好服務。

5、根據公司質量標準，對項目各部門管理工作進行業務培訓指導、檢查、監督和績效考核評價。

6、與甲方/政府部門關系的建立和維護，加強與相關部門的聯系和溝通，合理調配人員，確保各項目標責任、管理服務的實施。

物業公司經理職責范本篇7

1、維系客戶,掌握團隊工作進度和方向;

2、制定年度、季度、月度銷售任務,對所在銷售團隊的日常管理并完成店面的銷售目標;

3、對新進經紀人的培訓和指導,對團隊進行有效激勵并促進團隊整體的成長;

4、與目前所服務部分客戶對接,溝通日常工作內容,及時根據客戶要求和情況變化,提出解決方案,促成房屋、車位買賣、租賃交易;

5、通過和業主回訪接受銷售、租賃意向客戶登記,收集買、租方客戶信息,錄入相關軟件和統計表格。

6、熟悉行業動態,主動收集租售市場數據并進行數據分析,找出租售業務創新點;

7、協調各部門關系,協調上級完成團隊的管理、培訓;

8、具備風險防范意識,保證交易過程中客戶信息、資金的`安全,保證公司資金的安全。

任職資格

1、維系客戶,掌握團隊工作進度和方向;

2、制定年度、季度、月度銷售任務,對所在銷售團隊的日常管理并完成店面的銷售目標;

3、對新進經紀人的培訓和指導,對團隊進行有效激勵并促進團隊整體的成長;

4、與目前所服務部分客戶對接,溝通日常工作內容,及時根據客戶要求和情況變化,提出解決方案,促成房屋、車位買賣、租賃交易;

5、通過和業主回訪接受銷售、租賃意向客戶登記,收集買、租方客戶信息,錄入相關軟件和統計表格。

6、熟悉行業動態,主動收集租售市場數據并進行數據分析,找出租售業務創新點;

7、協調各部門關系,協調上級完成團隊的管理、培訓;

8、具備風險防范意識,保證交易過程中客戶信息、資金的安全,保證公司資金的安全。

物業公司經理職責范本篇8

1、貫徹執行總經理室下達的各項指令，全面負責項目的日常經營管理工作，對管轄項目的經營指標、指標及滿意度指標負責；

2、配合公司的服務質量要求，制定管轄項目的、財務預算方案，負責控制物業管理成本支出。每月提交有關物業項目的運作，做出分析、改善建議；

3、監督公司各類規章制度、決議與檢查事項的落實情況，并按規定向上級反饋；

4、對所管理項目的安全品質承擔全部責任，積極與上級和政府相關部門處理好關系，維護公司社會品牌形象，為公司經營提供良好的外部環境保障；

5、負責物業公司團隊建設招募及規范內部管理，指導和培訓下屬的日常工作，對各項任務進行分解，監督工作任務的.完成情況與質量。

6、主持過大型物業管理項目整體運作，有知名樓宇管理，對物業的前期籌備和后期物業管理等方面具有豐富的經驗。具備獨立編制大型物業項目的前期物業管理方案的能力；具備搭建新項目物業管理團隊和物業管理服務體系的建設能力；

物業公司經理職責范本篇9

1、業務標準管理：全面負責所管轄項目日常管理工作，監督各項業務標準的落地實施，保證本項目的高質量運轉；

2、計劃制定：組織制定項目的各項年度目標與計劃，包括業務目標與計劃和預算目標與計劃、服務目標與計劃等；

3、經營管理：根據項目不同階段和客戶要求，拓展經營項目，以達成年度業績指標；

4、品質管理：制定客戶滿意度提升計劃，針對問題跟進落實情況，確保客戶滿意度的&39;提升；

5、危機處理：負責組織項目緊急突發事件的預防和處理；

6、品牌運營：對外負責對外與政府部門建立良好的公共關系等，維護與房管局、街道、社區、派出所、業主委員會等相關部門的關系；及時掌握物業管理外部資源信息，及項目區域內的行業信息，協助市場部進行業務外拓；對內建立良好的客戶關系，及時妥善處理各類投訴，處理好與業主的關系；

7、團隊管理：負責項目人才團隊建設，前期人才團隊組建，后期人才團隊配置、培養等；

8、積極響應集團及區域公司號召，完成領導安排的其他工作。

物業公司經理職責范本篇10

1、制定3萬方寫字樓物業管理和服務的各項規章制度。確保物業管理和服務工作的安全、文明運行。

2、全面統籌物業各項工作的有序開展；提供高標準的保潔、綠化、秩序維護、安保服務，確保電梯、空調、水、電、應急設施等正常運行。

3、負責為租戶辦理入住、裝修手續，規范各類不安全、不文明行為。主動上門征詢租戶意見，接受租戶的投訴，提高租戶的.物業服務滿意度，發現問題并及時向主管領導匯報解決方案，妥善解決。

4、定期開展應急預案的演練，落實節能降耗目標。

5、負責物業設施零星維修工程，并及時完成，保證工程質量，控制成本。

6、負責日常巡檢，做好各類文件記錄，保養好物業服務的設備和工具，保證園區寫字樓通過安全消防等部門監督檢查。

物業公司經理職責范本篇11

(1)負責餐廳標準化管理，制定并完善后廚各項服務標準程序和操作規程，檢查廚房所屬各崗位員工的操作規范，檢查各崗位人員的&39;服務態度、服務流程，保證餐飲質量，監督各崗位做好衛生清潔工作。

(2)負責食堂成本預算工作，配合廚師長對食堂整體運營成本負責。控制各類食材、飲品等產品標準規格和要求，正確控制毛利率和成本。

(3)維護良好的的客戶關系，妥善處理客人投訴。

(4)組織每周制訂菜單，推進菜品研發和質量的監督管理工作。

(5)負責食品安全、消防安全管理，認真執行食品衛生法，組織開展各類安全培訓，把住衛生質量關，嚴防病從口入，嚴防食物中毒。

(6)推動餐廳人員技能和能力培養工作的開展。

物業公司經理職責范本篇12

1、全面負責物業項目的經營管理服務和安全工作，確保年度經營指標完成;

2、以客戶需求為導向，建立良好的溝通協調關系;

3、按照公司要求做好在管項目團隊建設;

4、負責物業項目內企業文化建設。

物業公司經理職責范本篇13

1、制定園區的各項年度工作計劃(客服工作，安管工作，工程工作，環境工作)，并進行有效分解和檢查跟蹤落實。

2、制定項目年度收支預算。

3、根據人員編制，加強人才團隊(梯隊)建設，保障所轄部門正常高效運轉。

4、負責監督檢查各部門工作(日檢、周檢、月檢)，并組織周例會，月例會。

5、協調甲方及政府各職能部門的關系。

6、根據計劃組織各個部門的.培訓。

7、制定項目的各種緊急突發事件的應急預案。

8、組織實施項目季度及年度業主滿意度調查。

物業公司經理職責范本篇14

1、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的.職能及工作的能力。

2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系。

3、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況。

4、妥善處理一切緊急及突發事件。

5、負責監管項目資產（如會所、車位、房屋等）的運行情況。

6、負責協調和管理綠化、保安等相關工作。

7、完成完成物業費收繳率達標。

8、負責處理租戶、業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序。

物業公司經理職責范本篇15

1、負責購物中心圖紙審核與確認、工程前期介入、接管與驗收；

2、負責與施工單位、監理單及相關職能部門的溝通協調；

3、負責審核和監督各項目所需設備的采購需求；

4、負責供應商選擇、供應商關系維護，組織相關服務供應方進行招投標工作的開展；

5、負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度；

6、負責指導和監督購物中心物業設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修工作的日常運行管理和監督；

7、負責審核購物中心項目設備設施的&39;年度保養計劃，并監督實施情況；

8、協助審批購物中心項目設備更新、工程改造、重大維修計劃；

9、制定物業管理制度，協助制度的貫徹與執行，并對執行情況進行監督。

物業公司經理職責范本篇16

1、負責統籌管理某醫院現場（營運點）的`后勤服務項目，貫徹公司營運質量要求；

2、接受院方對服務質量的考核監督，不斷提升客戶滿意度；

3、負責所屬營運點的員工招聘、培訓、考核和激勵，培養團隊；

4、對營運點的預算執行和成本控制負責；

5、與客戶保持友好、有效溝通，完成公司要求的各項任務。

物業公司經理職責范本篇17

1、承擔公司租賃經營指標的達成，負責招商策略、思路與方案的制定、推進與實施，包括：

1)項目的前期市場調研、市場定位，確立招商思路和策略;

2)制定項目招商方案，確定時間計劃以及業務流程和過程管理制度;

3)項目的招商推廣方案制定及實施;

4)客戶來訪接待、選址跟進、商務條件談判以及銷售/租賃合同簽訂;

5)客戶進場對接協調;

2、公司招商渠道的搭建及日常維護。