制定職責可以提高內部競爭活力，更好地發現和使用人才。怎樣才能寫好房地產運營工作職責？這里給大家提供房地產運營工作職責，方便大家學習。

房地產運營工作職責篇1

崗位職責:

1、負責公司商業項目的整體營運及管理，根據公司的總體經營計劃，制定合理經營管理方案和經營計劃及指標，確保完成公司下達的各項任務；

2、商業項目的分析和決策，擬定公司社區商業項目的發展規劃、年度經營計劃；

3、根據公司商業地產項目的實際情況，制定相應的商業管理制度和運營體系；

4、參與商業項目前期調研、定位策劃、業態規劃、運營策劃，撰寫調研報告；

5、對商業項目各個節點執行方案編寫及方案執行操作；

6、對商業項目的平面布局規劃，商業外立面、商業廣場、景觀、內部動線、交通動線等提出建議；

7、制定商業項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導視系統等，并對制定的計劃進行監督實施；

8、負責招商談判與客戶開發，包括負責客戶的&39;接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約，客戶關系維護等；

9、負責跟蹤和分析影響區域項目發展的有關政策、信息和資料，建立市場信息檔案和數據庫，完善商業策劃系統；

10、及時跟蹤和研究國內外商業地產公司的經營狀況與動向、新型商業形態及品牌商家的動向。

任職資格:

1、企業管理、市場營銷、工商管理相關專業大專及以上學歷；

2、五年以上商業綜合體、購物中心或是社區商業項目操盤經驗，具有兩年以上商業高級管理工作經驗；

3、熟悉購物中心、社區型商業領域前期開發及后期大型商業購物中心運營管理工作流程，具有獨立運作社區商業項目的全面管理能力；

4、能全面負責社區商業的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施，完成招商目標；

5、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業知識，具有商業運作各環節的控制能力，及較強的團隊領導能力、溝通協調能力、計劃與執行能力。

6、對江浙滬或是長三角市場熟悉，有一定的物業管理能力

房地產運營工作職責篇2

房地產運營管理經理主管杭州金宸房地產開發有限公司杭州金宸房地產開發有限公司,金宸崗位職責:

1、負責公司年度經營計劃的編制及運營重點工作梳理;

2、組織運營會議組織,編制項目關鍵節點計劃、并對計劃執行情況進行跟進分析總結;

3、負責公司運營數據的定期匯總、分析及上報,負責編制項目運營分析報告,提出優化調整建議;

4、統籌公司組織績效考核工作;

5、掌握地產發展趨勢和項目各階段、各部門工作流程和節點,清楚成本和收益等費用的測算。

任職要求:

1、本科及以上學歷,經濟、工程、房地產等相關專業;

2、熟悉房地產項目開發計劃管理內容,熟悉地產工程建設工期及控制要點,具有一定的房地產經營、工程管理、計劃管理、流程管理等經驗;

3、具備較強的計劃編制能力、分析和數據處理能力、溝通談判能力和協調能力。

房地產運營工作職責篇3

崗位職責

1、主要負責區域基礎運營體系搭建和項目運營管控體系建設;

2、主要負責區域運營工作的整體統籌和業務督導;

3、主要負責運營相關制度和標準的`制定推行。

4、完成區域總交付的其他工作

房地產運營工作職責篇4

職責描述：

1、在上級主管的領導下負責集團的計劃運營管理，對項目公司關鍵節點進行把控；

2、協調房地產開發全過程中的各種內外關系并根據實際情況提供改善建議或調整建議；

3、審核以及跟進項目不同運營階段的工作總結、分析，并提交領導審批以及后期工作跟進、督辦；

4、評審運營流程及規范，對業務流程執行情況的日常檢查和監督，提出改進意見；

5、執行集團公司領導交辦的其他工作。

任職要求：

1、本科及以上學歷，工民建等相關專業，8年以上地產行業經驗，3年以上大型地產公司同崗位工作經驗；

2、獨立從事和管理執行多個項目，有較大規模的項目計劃運營管理工作經驗，有較好的計劃管理能力；

3、熟悉房地產運營管理流程，精通運營體系搭建；

4、具備良好的溝通協調能力、組織能力，能承擔較大的工作壓力；

5、原則性強，工作嚴謹認真、忠誠敬業。

房地產運營工作職責篇5

工作職責:

1、會同各專業編制項目的年度經營指標與計劃節奏;

2、分解公司關鍵計劃節奏給各專業部門、項目，并實時跟蹤和推動;

3、整理公司、項目的經營數據，進行動態分析監控，及時提出預警;

4、對接集團運營管理模塊，完成集團運營管理指令和完成情況的上傳下達;

5、編制各項目的`各級節點計劃，并實時跟蹤和推動;

6、組合公司相關決策會議，落實推動會議相關事項;

7、對各項目的日常運營及跨部門事項進行跟蹤與協調;

8、分析、了解公司制度流程體系，制定公司流程體系規劃，統籌各部門制度建立與修改，形成標準化工作流程;

9、協助完成其他與運營計劃相關的工作。

任職資格:

1、本科及以上學歷，工程類、房地產類相關專業;

2、具有10年以上房地產行業系統從業經歷，5年以上規模型企業房地產前期土地開發、評估、產品定位及后期運營工作經驗;

3、具有集團或區域相關崗位工作經驗;

4、工作效率高，具備較強的戰略目標轉化分解能力;

5、優秀的文字表達能力，數據整合分析處理能力;

房地產運營工作職責篇6

崗位職責:

1、負責收集房地產項目的各類數據報表，包含:工程情況、資金使用情況、銷售進度，并配合運營經理形成周報、季報，并提供解決方案;

2、配合運營經理，推進融資總部的&39;日常支付工作，包含大筆、重要、緊急的資金支付，并配合運營經理撰寫各類報告、跟進進度;

3、配合運營經理協調集團與各金融機構的關系，并根據項目進度及資金情況對接金融機構，出具解決方案。

崗位要求:

1、本科及以上學歷，金融、統計、會計、計算機相關專業優先;

2、若有金融行業(基金、信托中后臺)從業經驗、房地產資金部工作經驗者尤佳;

3、工作細心、耐心，有執行力，有一定的職場抗壓力。

房地產運營工作職責篇7

崗位職責:

1、建立、健全公司計劃運營管理的各項制度、流程及指引;

2、根據宏觀經濟政策、行業發展、企業運營等情況，編制行業分析報告及公司運營診斷，推動戰略實施;

3、根據公司戰略和年度經營目標，制定項目全周期開發計劃，包括項目開發計劃、工程計劃、大成本計劃、銷售計劃、資金計劃等;

4、各項企業經營計劃的管理，推動項目計劃目標的達成，檢查工作計劃完成情況;

5、分析計劃執行中存在的風險及時預警，并組織相關資源形成解決方案降低風險;

6、組織制定公司各部門、各項目公司經營指標和運營業績考核指標，協助開展公司績效考核工作;

7、根據公司戰略發展要求，編制企業管控模式，梳理公司流程、制度、授權，定期根據業務需求進行優化;

8、根據公司戰略和年度計劃，定期組織召開運營工作會議，按期完成月度計劃運營報告，并根據運營分析報告，提出整改措施;

9、熟悉明源系統或相關運營系統，根據公司生產經營情況編制主項專項等計劃。

任職要求:

1、房地產經營管理、項目管理、工程管理、工商管理等相關專業，本科及以上學歷;

2、3年以上大型房地產行業運營管理經驗;

3、熟悉房地產企業經營管理和運作全過程，具有多項目計劃運營經歷者優先;

4、具有系統的企業目標計劃經驗與先進的目標計劃理念，較強的計劃編制能力，良好的分析和判斷力;

5、誠實敬業，責任心強、工作扎實，具有良好的服務意識、全局意識，溝通、協調、組織能力強。

崗位職責:

1、建立、健全公司計劃運營管理的各項制度、流程及指引;

2、根據宏觀經濟政策、行業發展、企業運營等情況，編制行業分析報告及公司運營診斷，推動戰略實施;

3、根據公司戰略和年度經營目標，制定項目全周期開發計劃，包括項目開發計劃、工程計劃、大成本計劃、銷售計劃、資金計劃等;

4、各項企業經營計劃的管理，推動項目計劃目標的達成，檢查工作計劃完成情況;

5、分析計劃執行中存在的風險及時預警，并組織相關資源形成解決方案降低風險;

6、組織制定公司各部門、各項目公司經營指標和運營業績考核指標，協助開展公司績效考核工作;

7、根據公司戰略發展要求，編制企業管控模式，梳理公司流程、制度、授權，定期根據業務需求進行優化;

8、根據公司戰略和年度計劃，定期組織召開運營工作會議，按期完成月度計劃運營報告，并根據運營分析報告，提出整改措施;

9、熟悉明源系統或相關運營系統，根據公司生產經營情況編制主項專項等計劃。

任職要求:

1、房地產經營管理、項目管理、工程管理、工商管理等相關專業，本科及以上學歷;

2、3年以上大型房地產行業運營管理經驗;

3、熟悉房地產企業經營管理和運作全過程，具有多項目計劃運營經歷者優先;

4、具有系統的`企業目標計劃經驗與先進的目標計劃理念，較強的計劃編制能力，良好的分析和判斷力;

5、誠實敬業，責任心強、工作扎實，具有良好的服務意識、全局意識，溝通、協調、組織能力強。

房地產運營工作職責篇8

崗位職責:

1、制訂和實施公司戰略與經營規劃、運營管理，涵蓋經營規劃、投資拓展、項目運營等環節；

2、指導制定公司的年度目標和運營計劃；

3、對目標計劃的.實施進行監察督導、控制調整；

4、負責績效考核管理工作；

5、負責組織管理體系、權責體系及整個運營體系的管理和維護工作；

6、負責組織并審核各職能標準化制定、宣貫、完善。

任職要求:

1、211、985全日制本科及以上學歷，工商管理、建筑工程技術等相關專業；

2、具備五年以上地產行業企業運營管理高管經驗，具備綜合計劃管理，工程項目運營管理經驗；

3、有在大型地產公司工作經歷者優先；

4、具備較強的溝通協調能力，計劃管理能力，執行力強。

房地產運營工作職責篇9

物業運營總監運營統籌管理:

1.統籌經營目標:結合財務分解的年度/季度目標,推動各經營單位的分解并落地實施;

2.統籌經營事項:統籌跟蹤經營目標達成情況,監控業務開展過程中關鍵節點,推動關鍵事項的實施,并對風險進行分級管控;

3.運行分析:負責嘉寶運營分析會(月會、季度會、半年度總結會、年度總結會)召開;負責統嘉寶上報資料的收集、審核、上報及會后工作管控;

4.經營決策委員會:負責規則,統籌開展組織決策事項審議;

收并購整合管理:

1.投資介入:根據整合安排,參與市場職能組織投資收購企業的盡調、投后交接等相關工作;

2.投后運營:持續跟蹤投后公司相關經營活動,推動區域實施投后整合、提升工作;組織協調投后運營問題;

3.投后評價:組織建立后評價工作模板,統籌后評價工作開展時間、方式,審核后評價內容,建立評價結果檔案庫,并推動結果推廣運用。

其他:

1.運營專項分析及運營專項工作督辦等;

2.經營策略編制、運營總結資料編制等;

3.領導安排的其他任務內容必須有收并購整合管理經驗運營統籌管理:

1.統籌經營目標:結合財務分解的`年度/季度目標,推動各經營單位的分解并落地實施;

2.統籌經營事項:統籌跟蹤經營目標達成情況,監控業務開展過程中關鍵節點,推動關鍵事項的實施,并對風險進行分級管控;

3.運行分析:負責嘉寶運營分析會(月會、季度會、半年度總結會、年度總結會)召開;負責統嘉寶上報資料的收集、審核、上報及會后工作管控;

4.經營決策委員會:負責規則,統籌開展組織決策事項審議;

收并購整合管理:

1.投資介入:根據整合安排,參與市場職能組織投資收購企業的盡調、投后交接等相關工作;

2.投后運營:持續跟蹤投后公司相關經營活動,推動區域實施投后整合、提升工作;組織協調投后運營問題;

3.投后評價:組織建立后評價工作模板,統籌后評價工作開展時間、方式,審核后評價內容,建立評價結果檔案庫,并推動結果推廣運用。

其他:

1.運營專項分析及運營專項工作督辦等;

2.經營策略編制、運營總結資料編制等;

3.領導安排的其他任務內容

房地產運營工作職責篇10

崗位職責:

1、制訂和實施公司戰略與經營規劃、運營管理，涵蓋經營規劃、投資拓展、項目運營等環節；

2、指導制定公司的年度目標和運營計劃；

3、對目標計劃的&39;實施進行監察督導、控制調整；

4、負責績效考核管理工作；

5、負責組織管理體系、權責體系及整個運營體系的管理和維護工作；

6、負責組織并審核各職能標準化制定、宣貫、完善。

任職要求:

1、211、985全日制本科及以上學歷，工商管理、建筑工程技術等相關專業；

2、具備五年以上地產行業企業運營管理高管經驗，具備綜合計劃管理，工程項目運營管理經驗；

3、有在大型地產公司工作經歷者優先；

4、具備較強的溝通協調能力，計劃管理能力，執行力強。

房地產運營工作職責篇11

職位描述:

1、管理商品結構規劃,決策,預測商品銷售趨勢,商品投資分析,銷售分析;

2、根據公司品牌定位及策略制定商品規劃,進行商品計劃、分析、規劃、決策,商品市場的訂單管理及物流配送;

3、調查競爭品牌的產品策略,分析需求與過往銷售數據,結合市場情況制定每季產品企劃大綱;

4、根據公司銷售目標,制定商品預算、庫存控制預算、使庫存數量保持在合理水平,滿足銷售需要,跟進預算執行情況,帶領團隊完成公司下達的毛利指標、庫存周轉指標;

5、管理商品的&39;銷存比,商品的折扣控制及活動方案的審批(暢銷款加單,滯銷款促銷);數據分析(暢滯銷、動態銷貨率、生命周期、季度商品總結、店鋪銷售分析等)。

6、組織擬定、完善、監督執行公司商品管理制度;組織統籌商品企劃擬訂。

7、組織制定商品管理計劃、商品銷售計劃,商品銷售周期性報表的分析、總結并上報;

8、負責把控公司商品進銷存情況,調控貨品進銷存結構并落實商品階段性發貨需求,商品調撥計劃的審批及上報,商品價格計劃,及店鋪級別的商品銷售結構分析及存貨優化計劃的修正、審批、上報;

9、市場產品上市安排及推廣,季節性新品上貨銷售分析及執行計劃調整建議;

10、負責部門人員管理、考核、能力提升,同時構建和完善員工晉升通道。

11、塑造、維護、發展和傳播企業文化及品牌文化。

12、及時處理公司管理過程中的重要商品流通環節的問題。

13、完成上級交辦跟進事項。

任職要求:

1.大學本科以上,企業管理、營銷管理或服裝相關專業

2.8年以上零售行業商品管理工作經驗,2年以上同崗位工作經驗

3.具備商品售前預測、售后分析等預測、調研與分析能力,能根據銷售數據制定商品策略及商品結構;突出的數據分析能力。

房地產運營工作職責篇12

房地產運營總監汕尾市鴻景園房地產開發有限公司汕尾市鴻景園房地產開發有限公司,鴻景園,鴻景園工作職責:

1、會同各專業編制項目的年度經營指標與計劃節奏;

2、分解公司關鍵計劃節奏給各專業部門、項目,并實時跟蹤和推動;

3、整理公司、項目的經營數據,進行動態分析監控,及時提出預警;

4、對接集團運營管理模塊,完成集團運營管理指令和完成情況的上傳下達;

5、編制各項目的各級節點計劃,并實時跟蹤和推動;

6、組合公司相關決策會議,落實推動會議相關事項;

7、對各項目的日常運營及跨部門事項進行跟蹤與協調;

8、分析、了解公司制度流程體系,制定公司流程體系規劃,統籌各部門制度建立與修改,形成標準化工作流程;

9、協助完成其他與運營計劃相關的工作。

任職資格:

1、本科及以上學歷,工程類、房地產類相關專業;

2、具有10年以上房地產行業系統從業經歷,5年以上規模型企業房地產前期土地開發、評估、產品定位及后期運營工作經驗;

3、具有集團或區域相關崗位工作經驗;

4、工作效率高,具備較強的戰略目標轉化分解能力;

5、優秀的文字表達能力,數據整合分析處理能力;

房地產運營工作職責篇13

職責描述：

1、組織建立地產公司計劃管理體系，制定計劃管理相關管理制度、流程

2、對地產公司等集團所屬企業目標實現情況進行跟進，及時預警并督促完成

3、組織公司級組織績效考核工作

任職要求：

1、大專以上學歷，房地產、經濟學、管理學等相關專業；

2、具有2年以上地產計劃運營工作經驗，有地產項目經理工作經驗者優先考慮

地產運營經理崗位

房地產運營工作職責篇14

運營總監崗位職責

直屬上級：總經理直屬下級：營銷經理餐飲經理客房部主管保安部隊長工程部主管

職責：

1、貫徹執行總經理的工作指令，完成公司下達的各項任務和工作指標，對公司的經營和管理負有重要責任。

2、留意本地經濟及政府政策上之變化，收集行業經濟整體形式信息，從而對會所營運上的影響而向總經理提出意見，使其可相應地制定適當之經營方針與應變措施。

3、擬定公司每年、月的預算方案和營業指標，審閱每天的營業報表，進行營業分析，按月組織開好經營分析會，制定和調整經營決策。

4、保持同上級旅游管理部門、大型旅行社、大集團大公司、政府部門的密切聯系，并同各個客戶建立長期、穩定、良好的合作關系。研究并掌握本地旅游市場動態和客戶的潛在需求，匯集整理對外銷售策略，定期向總經理提交書面報告。

5、定期分析酒店管理狀況，有計劃、有步驟的檢查酒店一線的工作程序，工作標準的執行情況，根據運營部門的總查、暗訪質量報告，督導、培訓下屬積極整改，有效實現酒店、部門管理目標，協調好各部門的工作關系，確保正常的經營運轉。

6、制訂下屬各級崗位職責及工作流程，并嚴格督促下屬各級按此責任執行。

7、根據市場及運營需要，制定酒店各階段營銷活動方案，并按公司要求組織實施。

8、根據所既定的消費群，制訂所售商品的品種與檔次及價格，并隨行就市進行調整，確保營業額穩步上升。

9、督促并帶領營銷經理做好客戶維護工作，建立客戶檔案。及時了解酒店現金流情況，監督應收款的回收。

10、掌控每天的營業狀況，及時對出現的問題做出必要的調整和解決。根據實踐經驗及各項財務數據制定月營業額預算，并帶動所有員工積極努力的完成。

11、定期分析顧客意見及顧客滿意度指標，提出改進顧客意見的措施和提升顧客滿意度的方法，重視酒店服務質量，利用資源積極創新酒店服務內容，將完善、提升酒店服務質量作為每日工作重點，并以此影響下屬，創導優質新穎服務的整體酒店氛圍。

12、做好每月的成本管控，降低公司的各項成本開支，并督促所屬員工從小事做起，達成費用控制指標。

13、主持營運部主管級管理人員例會，并就提出的問題進行研究討論，最終做出解決方案。

14、定期考核直屬下級的業務能力、管理能力、工作能力。為員工培訓和晉升創造良好機制，搭建良好的平臺。

15、協助公司總經理協調當地政府職能部門的關系。

16、完成公司領導交給的臨時性工作。

權限：

1、對公司未來發展規劃建議權；

2、對下屬經理級及經理以下員工的人事任免權。

3、對下屬員工根據其工作表現權責內進行獎罰權。

4、對公司規章制度的審核權；

5、對公司營銷方案決議權；

5、對公司營運消費客戶權責內有簽送權。

6、享受優秀管理人員的選舉權和被選舉權。

本人已認真閱讀銷售部總監崗位描述書，清楚明白該崗位描述書內容。將嚴格按照職位描述書界定崗位職責標準及要求履行職責，如未能勝任該崗位職責標準及要求，自愿接受酒店對其崗位調整。

出品總監崗位職責

直屬上司：總經理直屬下級：中餐廚部主管、主廚、食堂主廚

職責：

1、全面負責廚房的正常運轉和日常管理，為保證餐廳的&39;銷售要求，供優質的菜點食品并進行成本控制。

2、主持制訂廚房部的各項規章制度，并加以貫徹執行，加強對各廚房廚師長的考核和檢查，不斷完善廚房管理。

3、制定年度餐飲經營和業務培訓目標等方面的計劃，不斷地培訓員工以提高其食品制作技能，優化廚工隊伍的素質。合理進行廚部人力資源管理，決定各崗位的人員安排和調動工作，做好各廚房各崗位的考核、評估工作。

4、建立良好的部門、人際間、客戶間的協作關系，并能適時地協調和取得各種幫助。如客人提出特殊要求（菜單上沒有的菜），指導采購及時解決原料問題，盡可能予以滿足。認真制定原料訂購計劃，根據季節合理配菜，不斷提高餐廳服務質量，滿足消費者需要。

5、運用自己的知識和技能，及時分析、監控食品原料的采購、倉儲、成本核算、售價制定、控制毛利率等。

6、參與廚房的更新改造，負責廚房各類財產的管理，不斷引進并消化運用先進的廚房管理技巧，掌握設備、器具、工具的使用和維修保養知識。

7、參加酒店及餐飲部召開的相關會議，落實執行與廚房工作有關的會議內容。

8、適時設計并組織落實大型宴會和參與有關食品節等特殊活動，落實重要宴會的各項工作。

9、通曉所屬員工的技術技能、知識特長、并合理地加以組織和運用。掌握并運用食品衛生學、食品營養學、食品烹飪工藝學等知識和技能，組織對菜點研究、質量檢查、新品種試制及同行交流學習等活動。

10、對廚房所屬各部門、各工種、各崗位設計出合理的、高效率的工作程序和操作標準，并監督其正確的運行。帶領所有員工貫徹部門和酒店各項規章制度，并做好信息的及時傳遞。

11、嚴格執行《中華人民共和國食品衛生法》，協助食品衛生檢驗做好食品留樣、測檢工作，確保食品安全。

12、協助餐飲部做好重要接待活動（如宴會，貴賓接待和食品節，美食節）的策劃、組織和落實工作，保證產品質量，提高酒店聲譽。主動咨詢，了解客人對菜品的質量和供應方面的意見，采取有效措施進行改進。

13、堅持每日召開廚房員工班前例會。對廚房昨日收市狀況、物品、水、電、氣、垃圾桶與員工考勤及上崗時的精神狀況、儀容儀表進行檢查，抽查原材料驗收情況。對各崗位存在的問題，原料加工儲備的情況做到心中有數，并及時處理檢查中發現的問題，并指導改進，并對當日的工作做布置和安排。

14、在開市前檢查各檔口備餐情況,了解前臺預定情況，了解客房早餐情況。

15、監督干職工食堂出品質量及衛生情況，管控每月滿意度調查結果。

權限：

1、部門合理的人員配置的建議權

2、對出品部人員的人事任免權

3、對下級之間工作爭議的裁決權

4、對本部門各級人員的管理水平、業務水平和業績的考核評價權

房地產運營工作職責篇15

崗位職責:

1、每月統計主項計劃一至三級節點完成率，項目計劃管理，包括項目計劃的編制、跟蹤督辦、反饋和調整等;

2、每季度配合集團運營中心和城市公司各職能部門完成三級節點細化分解匯總;

3、不定期對主項計劃節點跟各部門責任人員進行提醒、監控、預警;

4、根據年度經營計劃和項目節點計劃及其他工作計劃完成情況，協助開展工作計劃考核，每周完成城市公司計劃管理體系梳理、完成率統計。

5、每月收集各職能部門工作計劃納入計劃管理體系。

任職要求:

1、有3年以上房地產企業運營管理工作經驗;

2、熟練使用辦公軟件;

3、具有本科及以上學歷;

4、責任心強，有較好的團隊合作能力、較強的數據分析能力;

5、工程類、房地產經營管理、經濟類等專業;

6、較強的`組織協調能力;邏輯思維嚴密，文字功底扎實;吃苦耐勞，服務意識強。