土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。下文是安徽省土地使用稅暫行條例實施細則，歡迎閱讀!

安徽省土地使用稅暫行條例實施細則最新全文內容

第一條根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十三條規定，特制定本辦法。

第二條城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。征收的具體范圍，由省稅務局劃定。

第三條在土地使用稅征收范圍內擁有土地使用權的單位和個人為納稅人。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，其土地使用稅由土地的實際使用人繳納。

第四條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據。納稅人實際占用的土地面積，以縣以上人民政府核發的土地使用證書所確認的土地面積為準。尚未核發土地使用證書的，以納稅人據實申報并經稅務機關核實的土地面積為準。

第五條土地使用稅每平方米年稅額如下：

(一)大城市五角至十元;

(二)中等城市四角至八元;

(三)小城市三角至六元;

(四)縣城、建制鎮、工礦區二角至四元。

第六條市、縣人民政府應根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在前條規定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省人民政府批準執行。其中經國務院和省人民政府批準的重點貧困縣的適用稅額標準，可以適當降低，但降低額不得超過前條規定最低額的百分之三十。

第七條土地等級的劃分，大城市不得少于六級，中等城市不得少于四級，小城市不得少于三級，縣城、建制鎮、工礦區不得少于兩級。

第八條各地劃分土地等級和確定各等級的適用稅額標準后，平均每平方米土地的年稅額應達到：

(一)大城市六角至八角;

(二)中等城市五角至七角;

(三)小城市三角至五角;

(四)縣城、建制鎮、工礦區二角至四角;

(五)國務院和省政府批準的重點貧困縣一角五分至三角五分。

第九條除《條例》規定免稅的土地外，下列土地亦免征土地使用稅：

(一)國家機關、人民團體、軍隊和其他由國家財政部門撥付事業經費、實行全額或差額預算管理單位的職工宿舍用地;

(二)集體和個人辦的醫院、學校、幼兒園、托兒所自用的土地;

(三)房產管理部門出租給居民的住房用地;

(四)民政部門為安置殘疾人舉辦的福利工廠用地;

(五)個人所有的自住房屋用地。

第十條除《條例》和本辦法規定的免稅外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要給予減免的，按國家稅收管理權限報批。

第十一條土地使用稅由土地所在地的稅務機關征收。納稅人跨地區使用土地的，分別由土地所在地的稅務機關征收。

第十二條土地使用稅按年計算，分季或半年繳納，具體繳納期限由市、縣稅務局確定。

第十三條土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和《安徽省稅收征收管理實施辦法》辦理。

第十四條本辦法由省稅務局解釋，自一九八九年一月一日起施行，各地各部門自行制定的土地使用費辦法同時廢止。

土地使用稅征稅對象

土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在

縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。[2]城鎮土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批準建立的市，包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批準設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批服。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。

對于公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。
 

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