協(xié)議中的條款在法律上具有相應(yīng)的法律地位，可以作為法律證據(jù)和依據(jù)。婚前購(gòu)房怎么寫(xiě)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)，這里給大家分享婚前購(gòu)房怎么寫(xiě)協(xié)議書(shū)，供大家參考。

婚前購(gòu)房怎么寫(xiě)協(xié)議書(shū)篇1

協(xié)議人(甲方)：

住址：

協(xié)議人(乙方)：

身份證號(hào)：

住址：

甲、乙雙方經(jīng)自由戀愛(ài)，準(zhǔn)備依法登記結(jié)婚。現(xiàn)根據(jù)公平、自由原則，對(duì)雙方的婚前財(cái)產(chǎn)作以下約定，以供婚后共同遵守。

一、甲方的婚前財(cái)產(chǎn)有：

1、位于__________的房屋;

2、于__________銀行的存款，此款項(xiàng)若用于婚后共同生活，應(yīng)予以返還;

二、乙方的婚前財(cái)產(chǎn)有：

1、于__________證券交易所股票;

2、債權(quán)、基金等其他財(cái)產(chǎn)性權(quán)利;

3、牌號(hào)為_(kāi)_________的__________車。

三、婚前財(cái)產(chǎn)歸屬約定

對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的歸屬，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其具體約定如下：

1、甲、乙雙方婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，歸甲、乙各自所有。若發(fā)生離婚等原因致婚姻關(guān)系終止，任何一方不得對(duì)另一方的婚前財(cái)產(chǎn)主張所有權(quán)。

2、甲、乙雙方對(duì)各自的婚前財(cái)產(chǎn)擁有自由處分的權(quán)利，任何一方不得對(duì)另一方處分婚前財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行干涉。

3、甲、乙雙方婚前各自所產(chǎn)生的債務(wù)，由各自獨(dú)立承擔(dān)，另一方不負(fù)清償責(zé)任。

四、婚前財(cái)產(chǎn)婚后收益約定

婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后產(chǎn)生的分紅、利息以及房屋租金等收益的約定：

1、房屋如果出租，其租金分配用于夫妻共同生活，如有剩余，__________%歸甲方，__________%歸乙方;如果沒(méi)有出租用于夫妻雙方居住使用。

2、對(duì)于各自存款利息分配，歸各自所有，任何一方不得干涉另一方在婚姻存續(xù)期間存款利息的處分。

3、對(duì)于債權(quán)、基金等財(cái)產(chǎn)性權(quán)利產(chǎn)生的收益，雙方平均分配。

4、乙方的車用于夫妻雙方日常生活代步工具，雙方共同使用。

五、本協(xié)議正本一式兩份，由甲乙雙方各持一份。

六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字即行生效。

甲方：

__________年______月______日

乙方：

__________年______月______日

婚前購(gòu)房怎么寫(xiě)協(xié)議書(shū)篇2

身份證號(hào)：

協(xié)議人(女方)：

身份證號(hào)：

協(xié)議人為明確婚前婚后雙方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)及其他與財(cái)產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的法律事宜，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，特作如下協(xié)議：

一、雙方婚前各自名下的財(cái)產(chǎn)，不論雙方在訂立本協(xié)議后是否結(jié)婚，均歸各自所有，另一方無(wú)論在任何條件下，均無(wú)權(quán)主張分割。

截止到協(xié)議簽訂時(shí)，男方名下已有的婚前財(cái)產(chǎn)包括但不限于以下財(cái)產(chǎn)：

(一)不動(dòng)產(chǎn)：

(二)動(dòng)產(chǎn)：

截止到協(xié)議簽訂時(shí)，女方名下已有的婚前財(cái)產(chǎn)，包括但不限于以下財(cái)產(chǎn)：

(三)不動(dòng)產(chǎn)：

(四)動(dòng)產(chǎn)：

二、協(xié)議人雙方婚后實(shí)行財(cái)產(chǎn)分別制，即婚后各自的財(cái)產(chǎn)收入、所得、購(gòu)置的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)歸各自所有，包括但不限于以下婚后取得的：

以上一方財(cái)產(chǎn)所得另一方無(wú)權(quán)以“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”為由主張分割，完全由取得一方占有、使用、收益和處分，行使完全財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。基于一方名義購(gòu)得的財(cái)產(chǎn)所附權(quán)利義務(wù)完全由一方享有和承擔(dān)，與另外一方無(wú)關(guān)。如在以一方名義購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，可由一方以自己名義簽訂買賣合同及貸款，該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)利義務(wù)以及產(chǎn)權(quán)完全由一方享有和承擔(dān)，與另一方無(wú)關(guān)，若有必要，另一方有義務(wù)協(xié)助購(gòu)買方辦理抵押貸款手續(xù)。一方婚前婚后的房屋貸款還貸部分，另一方不得再作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。

三、婚前婚后，雙方各自的債權(quán)債務(wù)由各自享有和承擔(dān)。若在婚后借債，任何一方在形成債務(wù)時(shí)，有向債權(quán)人告知“夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分別制”的義務(wù)，即明確告知債權(quán)人，所借財(cái)物還債責(zé)任僅由借款借物人一人承擔(dān)，與配偶無(wú)關(guān)，配偶不承擔(dān)連帶責(zé)任，并保證債權(quán)人在知悉此事實(shí)前提下出借財(cái)物，否則，若由于保護(hù)善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承擔(dān)連帶責(zé)任時(shí)，出借方應(yīng)按另一方承擔(dān)和履行連帶義務(wù)的雙倍向另一方支付補(bǔ)償金。

四、為保證雙方婚后共同生活所需經(jīng)濟(jì)支持，雙方婚后可就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍、用于存放共同財(cái)產(chǎn)的銀行賬戶等事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面約定，該書(shū)面約定作為本協(xié)議的附件，同本協(xié)議具有同等效力。

五、雙方所生子女的開(kāi)支由雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)的數(shù)額和比例可由雙方在子女出生后另行書(shū)面約定。該書(shū)面約定作為本協(xié)議的附件，同本協(xié)議具有同等效力。

六、本協(xié)議雖名為“婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議”，但不影響協(xié)議中關(guān)于子女撫養(yǎng)、婚后財(cái)產(chǎn)處理等本協(xié)議約定相關(guān)事宜的效力。

七、在履行本協(xié)議的過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的法院起訴。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份，自雙方簽字后生效。

九、本協(xié)議于年月日簽訂于上海市公證處。該公證處地址為：

協(xié)議人(男方)：

日期：

協(xié)議人(女方)：

日期：

婚前購(gòu)房怎么寫(xiě)協(xié)議書(shū)篇3

甲方：

乙方：

一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購(gòu)買一套位于__市__區(qū)__街__號(hào)__的房子。房產(chǎn)總價(jià)款__萬(wàn)元人民幣。

二、出資金額、出資比例

首付款甲、乙雙方按照各__%比例出資，即：甲方出資__元人民幣，乙方出資__元人民幣。(男方首付所借房款與女方無(wú)關(guān))__貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)__的.產(chǎn)權(quán)。

乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)__的產(chǎn)權(quán)。

四、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。

五、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有，將來(lái)一旦還清貸款或者具備加名條件時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意加上甲方的名字，所需稅費(fèi)雙方共同承擔(dān)。

如果在沒(méi)有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價(jià)值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無(wú)條件償還甲方價(jià)款。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

所購(gòu)物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字，但實(shí)際是雙方共有，即甲乙各享有__%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)__%__。

八、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)__%，并以現(xiàn)金支付。

九、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，雙方均可訴諸法律，在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十一、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2、在沒(méi)有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權(quán)單方提出解除合同，雙方按照本協(xié)議第五條內(nèi)容結(jié)算房屋價(jià)款。

十二、爭(zhēng)議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

十三、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價(jià)款10%的違約金。

十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：__

乙方：__

______年______月______日