出租協(xié)議怎么寫模板范文
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出租協(xié)議怎么寫模板范文篇1
贈(zèng)與人：______________________________
受贈(zèng)人：______________________________
贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
第一條贈(zèng)與房屋狀況房屋坐落______________________________;房屋規(guī)格______________________________;房屋面積______________________________。備注：該房屋已于__________年________月________日出租給_______________(姓名)使用。
第二條受贈(zèng)人的義務(wù)受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán)，不得解除與_______________的，除非_______________主動(dòng)提出終止租賃合同。
第三條贈(zèng)與房屋的交付贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于__________年________月________日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第四條合同的變更與終止贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第五條贈(zèng)與的撤消受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：
(1)受贈(zèng)人不履行約定義務(wù)的。
(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。
第六條爭(zhēng)議的解決方式一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請(qǐng)仲裁。
第七條合同的補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，一律按照及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈(zèng)與人(簽章)：________________
受贈(zèng)人(簽字)：________________
出租協(xié)議怎么寫模板范文篇2
出租方(以下稱甲方)：__________
承租方(以下稱乙方)：___________
根據(jù)《_____》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、?出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________?，租賃建筑面積為_--平方米。廠房類型為____?，?結(jié)構(gòu)________________。
二、?廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_____?年?____月?____日起，至____?年?____月____日止。租賃期______年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前?1?個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有租賃優(yōu)先權(quán)。
三、?租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為___元。
2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃租金，租金應(yīng)預(yù)付個(gè)月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。
3、甲乙雙方在合同履行期間，乙方租賃費(fèi)每半年(六個(gè)月)為付費(fèi)結(jié)算周期，付費(fèi)為使用六個(gè)月后付費(fèi)。甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票于乙方，乙方在10天之內(nèi)付清所發(fā)生的款項(xiàng)。
四、?其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在10天內(nèi)付款。
2、甲方應(yīng)該為該廠房的水、電、煤氣、電話提供方便單獨(dú)使用計(jì)算的.水表與電表等設(shè)備，乙方在租賃期間實(shí)際發(fā)生使用的水電費(fèi)用以水電表的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、?租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2、?租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
六、違約責(zé)任及相關(guān)約定
1、甲方應(yīng)保證租賃廠房的所有權(quán)，如若產(chǎn)權(quán)不明原因造成乙方的損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損害。
2、甲方在合同租賃期間若所有權(quán)變動(dòng)，不影響合同的效力與履行，合同對(duì)廠房所轉(zhuǎn)讓后的的所有人有約束力。
3、甲方應(yīng)該在接到乙方的維修通知后，盡快安排人員對(duì)廠房進(jìn)行維修，若廠房因甲方的_____或因廠房自身的構(gòu)造原因造成乙方的損害的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損害。
4、乙方應(yīng)該嚴(yán)格按照合同的約定給付租賃費(fèi)，若遲延給付租賃費(fèi)，每遲延一天，按該遲延款項(xiàng)的當(dāng)時(shí)銀行同期存款利息率為違約金。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。在租賃期間，乙方有轉(zhuǎn)租的權(quán)力，該收益歸乙方所有。
2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、甲乙雙方如對(duì)租賃期間應(yīng)當(dāng)本著誠信原則，適當(dāng)、完全的履行好自己的義務(wù)，若對(duì)合同的履行有不同的意見，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權(quán)。
甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日?_________年____月____日
出租協(xié)議怎么寫模板范文篇3
出租方：_________
承租方：_________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，《簡(jiǎn)單租賃合同》。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：____________________________。
第二條租賃期限
本次租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_________的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的`，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2、出租方?jīng)]按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3、出租方?jīng)]按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
此合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)；___________________________________。
第十條此合同未盡事宜：
一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與此合同具有同等效力。此合同正本一式_________份，出租方、承租方各執(zhí)_________份；合同副本_________份，送_________單位備案。
出租方（蓋章）：_________
承租方（蓋章）：_________
地址：_________
地址：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
開戶銀行：_________
開戶銀行：_________
______年___月___日
______年___月___日
出租協(xié)議怎么寫模板范文篇4
甲方：_____
身份證號(hào)：_____
乙方：_____
身份證號(hào)：_____
因甲方駕駛出租車多年，身體狀況，工作情緒等極不穩(wěn)定，又不能及時(shí)履行公司的一切責(zé)任和義務(wù)，為了對(duì)本人、公司、社會(huì)安全負(fù)責(zé)，同時(shí)為了維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，在平等、自愿、公平、公正的原則下，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方現(xiàn)以伍萬陸仟捌佰元的價(jià)格，將其擁有的蘇HN5127出租車半股產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方：
包含：
(1)車身本金的一半。
(2)甲方在公司擁有的蘇HN5127貳萬叁仟多元資產(chǎn)保證金的一半。(具體以票據(jù)為準(zhǔn))
(3)關(guān)于蘇HN5127在公司未發(fā)的20__________年下半年油補(bǔ)、20__________年全年油補(bǔ)、20__________年以后的油補(bǔ)及一切國(guó)家政策性補(bǔ)貼的一半都?xì)w乙方所有。
二、甲方確保乙方在公司享有與其他車輛責(zé)任人同等的權(quán)利和義務(wù)。
三、六年一輪換車時(shí)，甲方負(fù)責(zé)乙方與其他車輛責(zé)任人同等的待遇上新車，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
四、甲方在公司的壹萬元駕駛員安全保證金與乙方無關(guān)。
五、即日前關(guān)于蘇HN5127出租車所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，違章、違法、事故等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。相應(yīng)的即日后關(guān)于蘇HN5127出租車所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，違章、違法、事故等一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
六、甲方無條件負(fù)責(zé)為乙方到公司簽大合同，簽字拿油補(bǔ)等辦理相關(guān)手續(xù)。
七、本合同互不違約，違約金貳萬元。
八、本合同一式叁份，甲、乙雙方、見證人各執(zhí)一份，簽字付款后即生效。
甲方：_____
電話：_____
乙方：_____
電話：_____
見證人：_____
電話：_____
_____年_____月_____日
出租協(xié)議怎么寫模板范文篇5
出租方:身份證:代理人:身份證:地址:
承租方:身份證:代理人:身份證:地址:
合同雙方確認(rèn)本合同一致同意以下條款:
第一條租賃雙方通過居間方租賃市區(qū)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)),建筑面積為平方米,房地產(chǎn)證(或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)),該房產(chǎn)只限作用途(以上均以房產(chǎn)證,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)法律文書記載為準(zhǔn)).
第二條租期為________年____月____日起至________年____月____日止,出租方應(yīng)于________年____月____日前將房產(chǎn)交付給承租方使用,并辦理房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)備的移交手續(xù),詳見家私家電清單,.租賃期滿,出租方有權(quán)收回該房產(chǎn)及原附屬設(shè)備,承租方應(yīng)如期交還;如需續(xù)租,承租方應(yīng)在租期滿前30天向出租方提出書面申請(qǐng),且在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán).
第三條租金、押金及其他費(fèi)用
1、租金為每月幣元(小寫:元);承租方應(yīng)按以下項(xiàng)向出租方支付租金;A、每月____日前支付當(dāng)月租金;B、2、承租方應(yīng)在合同簽訂之時(shí)向出租方支付幣元整(小寫:)作為押金,出租方應(yīng)出具收據(jù).
3、租賃期間,每月的物業(yè)管理、電話、煤氣、清潔、水電、衛(wèi)生等雜費(fèi),均由承租方支付.4、基于房產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由負(fù)責(zé)支付.
5、合同期滿,如不續(xù)租,則出租方在承租方結(jié)清第三條第3款所述雜費(fèi)之日起三日內(nèi),將押金退還給承租方(不計(jì)算利息).
6、承租方將會(huì)租金方式為:A、現(xiàn)金支付;B、銀行轉(zhuǎn)賬:承租方將租金轉(zhuǎn)入出租方指定銀行賬戶,開戶銀行:戶名:賬號(hào):第四條租賃雙方權(quán)利義務(wù)
1、承租方應(yīng)妥善使用該房產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施,如故意或過失損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或向出租方賠償經(jīng)濟(jì)損失,所需費(fèi)用自行承擔(dān);如系正常使用造成損壞,則出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)組織維修,所需費(fèi)用由出租方承擔(dān).
2、承租方有下述行為之一的,出租方有權(quán)立即單方解除合同,沒收由押金自動(dòng)轉(zhuǎn)化的定金,并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任:擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途;儲(chǔ)存任何違禁品;從事違法活動(dòng);未經(jīng)出租方書面同意將房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,在租賃期屆滿前單方解除租賃合同.
3、承租方應(yīng)及時(shí)足額繳納租金及其它費(fèi)用,每逾期____日,出租方有權(quán)加收拖欠部分1滯納金.逾期天或拖欠租金及管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)累計(jì)超過幣元整(小寫:元),出租方有權(quán)立即單方解除合同,押金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金并由出租方?jīng)]收,并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任.4、出租方如單方提前終止合同,則押金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金,出租方須向承租方雙倍返還定金.
5、出租方保證有權(quán)出租該房產(chǎn),承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞;保證在租賃期間保持該房產(chǎn)始終符合約定的用途,有關(guān)設(shè)施處于良好的可正常使用的狀態(tài).
6、若出租方未按合同約定的時(shí)間向承租方交付房產(chǎn),則承租方無需支付延遲期間的租金并有權(quán)要求出租方賠償與延遲期間的租金等額的違約金.
第五條物業(yè)及設(shè)施的收回
1、如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方解除合同,或合同租賃期滿而又不續(xù)租的,承租方應(yīng)在接到出租方解除合同通知之日或合同期限屆滿之日起天內(nèi)搬出該房產(chǎn);逾期未搬出,視為承租方放棄出資購置的物品,出租方可單方進(jìn)行處理.
2、承租方交回物業(yè)時(shí)應(yīng)保證租賃房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài).且驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出.
3、合同期滿,租賃雙方在辦理房產(chǎn)交接手續(xù)時(shí),應(yīng)當(dāng)將欠付或應(yīng)付的租金和費(fèi)用結(jié)清.雙方結(jié)清費(fèi)用后,出租方應(yīng)將押金退還.
1、本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號(hào)信郵寄至上述地址即視為送達(dá),收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的,仍視為送達(dá).
2、本合同履行過程中有示盡事宜,經(jīng)各方協(xié)商一致可另外補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的組成部分.3、本合同在履行中如發(fā)生糾份由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.
4、本合同一式貳份,內(nèi)容必須一致,任何私自修改部分無效,自雙方代表簽字蓋章之日起生效.租賃雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力.第六條備注
備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的,以備注條款為準(zhǔn):
出租方:承租方:
代理人:代理人:
________年____月____日________年____月____日
出租協(xié)議怎么寫模板范文篇6
甲方：__________________
乙方：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位（復(fù)式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條、租賃地點(diǎn)與鋪位面積
租賃地點(diǎn)：_____________________________________________。
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條、租賃期限
租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條、保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等
1、乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計(jì)息）。
2、乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元。
設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元。
3、當(dāng)月管理費(fèi)（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用）每月每平方米______元。
4、電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅４卧耞_____號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。
第四條、甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2、甲方負(fù)責(zé)制定《商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。
4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條、乙方責(zé)任
1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。
2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營(yíng)。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。
3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。
5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。
7、乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品。
9、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。
10、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營(yíng)業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。
第六條、合同的變更與解除
1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方（不計(jì)息），其余_____%保證金無償歸甲方。
3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方（不計(jì)息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。
第七條、違約責(zé)任
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。
2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額；扣除保證金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
3、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
5、乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。
6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天；不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押；更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。
第八條、其它
1、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金（須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方），若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。
3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同由_______律師事務(wù)所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。
第九條、爭(zhēng)議的解決
本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向______市人民法院提起訴訟。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
出租協(xié)議怎么寫模板范文篇7
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量第三條租賃期限。
租期為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿＿元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月＿＿＿＿＿天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在＿＿＿＿＿。
第五條甲方的責(zé)任。
1．甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿＿＿＿＿％計(jì)算，向乙方償付違約金。
2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿＿＿＿個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿＿＿＿％計(jì)算。
第六條乙方的責(zé)任。
1．乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)＿＿＿＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2．租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿＿％計(jì)算。
4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條這份合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。關(guān)于補(bǔ)充規(guī)定與這份合同具有同等效力。
這份合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
這份合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：承租人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
出租協(xié)議怎么寫模板范文篇8
出租方(以下稱甲方)：__________
承租方(以下稱乙方)：___________
根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為_--平方米。廠房類型為____，結(jié)構(gòu)________________。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有租賃優(yōu)先權(quán)。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為___元。
2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃租金，租金應(yīng)預(yù)付個(gè)月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。
3、甲乙雙方在合同履行期間，乙方租賃費(fèi)每半年(六個(gè)月)為付費(fèi)結(jié)算周期，付費(fèi)為使用六個(gè)月后付費(fèi)。甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票于乙方，乙方在10天之內(nèi)付清所發(fā)生的款項(xiàng)。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在10天內(nèi)付款。
2、甲方應(yīng)該為該廠房的水、電、煤氣、電話提供方便單獨(dú)使用計(jì)算的水表與電表等設(shè)備，乙方在租賃期間實(shí)際發(fā)生使用的水電費(fèi)用以水電表的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
六、違約責(zé)任及相關(guān)約定
1、甲方應(yīng)保證租賃廠房的所有權(quán)，如若產(chǎn)權(quán)不明原因造成乙方的損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損害。
2、甲方在合同租賃期間若所有權(quán)變動(dòng)，不影響合同的效力與履行，合同對(duì)廠房所轉(zhuǎn)讓后的的所有人有約束力。
3、甲方應(yīng)該在接到乙方的維修通知后，盡快安排人員對(duì)廠房進(jìn)行維修，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構(gòu)造原因造成乙方的損害的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損害。
4、乙方應(yīng)該嚴(yán)格按照合同的約定給付租賃費(fèi)，若遲延給付租賃費(fèi)，每遲延一天，按該遲延款項(xiàng)的當(dāng)時(shí)銀行同期存款利息率為違約金。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。在租賃期間，乙方有轉(zhuǎn)租的權(quán)力，該收益歸乙方所有。
2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、甲乙雙方如對(duì)租賃期間應(yīng)當(dāng)本著誠信原則，適當(dāng)、完全的履行好自己的義務(wù)，若對(duì)合同的履行有不同的意見，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權(quán)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租協(xié)議怎么寫模板范文篇9
甲方(出租方)：身份證號(hào)：乙方(承租方)：身份證號(hào)：本著“自愿、公平、誠實(shí)”的原則，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本協(xié)議，希共同遵守：
一、甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方使用。租賃期限自年月日至年月日止。
二、甲乙雙方協(xié)定該房屋的租金為人民幣：大寫元/月(￥元/月)。租金按結(jié)算。
三、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方意見。
2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或給與修復(fù)。
3、不能在房屋內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)或損害公共利益的活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一切后果由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)收回房屋。
4、維護(hù)好房屋內(nèi)設(shè)施，其中包括：損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
5、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方按實(shí)際用量自理。
水表：電表：煤氣表。
6、乙方在承租期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)Ψ课葸M(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，如有需要征求甲方同意，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋。
7、承租人拖欠租金達(dá)天的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。
8、乙方如想提前終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知甲方。
四、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：
1、甲方應(yīng)為乙方提供水、電、煤氣、有線電視，這些基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。
2、甲方應(yīng)保證乙方在承租期內(nèi)，所提供的設(shè)施正常使用，如設(shè)施自行(非人為)損壞，乙方協(xié)助修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若因乙方使用不當(dāng)，造成損壞，修理費(fèi)用自理。
3、租房押金為人民幣：大寫元(￥方處，待租賃期結(jié)束，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，押金退還乙方。
4、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)的一切問題，概由甲方負(fù)責(zé)解決。在此期間，若乙方造成一切經(jīng)濟(jì)損失，即由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、共同責(zé)任：
1、甲、乙雙方在租賃前，共同驗(yàn)收、移交物品。
2、合同期滿在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)和購買權(quán)。
3、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、合同簽訂當(dāng)日生效。
六、合同解除：
1、雙方協(xié)商，同意解除。
2、本協(xié)議書生效后，甲、乙雙方不得擅自違約。若乙方違約，租房押金作為違約金賠償給甲方;若甲方違約，退還乙方剩余的房屋租金和租房押金，另外，甲方必須賠償相當(dāng)于租房押金的違約金給乙方。
甲方：乙方：
簽章：簽章:
簽約日期：
出租協(xié)議怎么寫模板范文篇10
甲方(發(fā)包人)：
營(yíng)業(yè)地址：郵編：
電話：
乙方(承包人)：
身份證號(hào)：
身份證地址：郵編：
現(xiàn)住地址：郵編：
電話：手機(jī)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，訂立本合同，出租車承包合同書。
第一條承包方式
本合同是承包經(jīng)營(yíng)合同。
甲方向乙方提供一輛各種證照手續(xù)齊全的可營(yíng)運(yùn)的客運(yùn)出租汽車;乙方(需具有杭州出租車服務(wù)資格證)承包經(jīng)營(yíng)該出租汽車向甲方繳納承包金，并在具體營(yíng)運(yùn)服務(wù)方面接受甲方相應(yīng)的監(jiān)督、管理和指導(dǎo)。
乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)法律義務(wù)。
第二條承包車輛
承包車輛是車型：，車牌號(hào)牌：浙AT，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：，車架號(hào)：的出租汽車。
乙方在車輛交接單上簽名后，即表示其確認(rèn)甲方提供的上述車輛是符合《機(jī)動(dòng)車運(yùn)行安全技術(shù)條件》(GB7258-20--)和《汽車維護(hù)、檢測(cè)、診斷技術(shù)規(guī)范》(GB/T18344-20--)(以下統(tǒng)稱車輛技術(shù)規(guī)范)，各項(xiàng)營(yíng)運(yùn)設(shè)施、經(jīng)營(yíng)證照齊全完整有效，并已接受該車從事營(yíng)運(yùn)。
乙方在取得上述出租車承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，不得從事將該出租汽車設(shè)置轉(zhuǎn)包、質(zhì)押、變賣或其他形式侵犯甲方所有權(quán)的行為。
第三條承包期限
承包期限自201年月日至201年月日止，共五年。
第四條承包金
乙方向甲方繳納承包金，普通出租車首年每月為捌仟伍佰元;無障礙出租車首年每月為捌仟元，以后每年遞減壹佰元，具體約定：
201年月日至201年月日期間，每月繳納8500元;
201年月日至201年月日期間，每月繳納8400元;
201年月日至201年月日期間，每月繳納8300元;
201年月日至201年月日期間，每月繳納8200元;
201年月日至201年月日期間，每月繳納8100元;
乙方于每月25日前繳納次月的承包金(承包開始月一并繳納當(dāng)月和次月的承包金)。
第五條保證金
鑒于出租汽車的動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)和營(yíng)運(yùn)安全風(fēng)險(xiǎn)瞬時(shí)性的特點(diǎn)，在財(cái)產(chǎn)使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)安全風(fēng)險(xiǎn)均受控于承包人的情況下，且法律上的責(zé)任又往往會(huì)連及發(fā)包方，故極需設(shè)定保證金。
1、設(shè)定保證金為壹拾萬元整，由乙方交付甲方保管。保證金不計(jì)息。自本合同成立之日至合同終止時(shí)，始終保持此一足額，以備需用。
2、保證金的用途是：若乙方在履行合同義務(wù)或在經(jīng)營(yíng)行為和服務(wù)質(zhì)量等方面發(fā)生違約、違章、交通事故等行為，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)責(zé)任后果而需由甲方從保證金中支付時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況先行支付，并于事后及時(shí)向乙方結(jié)算收取充填;乙方應(yīng)在甲方先行支付后的3天內(nèi)按實(shí)際支付額補(bǔ)足保證金缺額。
第六條相關(guān)約定
1、甲方在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中，若遇國(guó)家調(diào)整企業(yè)營(yíng)業(yè)稅，其新增(減)部分，甲乙雙方各享受或承擔(dān)50%。
2、甲方承擔(dān)的費(fèi)用：車輛購置費(fèi)、服務(wù)設(shè)施購置費(fèi)(計(jì)價(jià)器、GPS設(shè)備、頂燈、防劫欄、座套)、座套清潔費(fèi)、經(jīng)營(yíng)權(quán)證使用費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)(車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)、司乘人員意外傷害險(xiǎn)、交強(qiáng)險(xiǎn))、稅金(營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、水利基金、企業(yè)所得稅)、GPS服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。
3、乙方承擔(dān)的費(fèi)用：承擔(dān)除第六條第2點(diǎn)以外的經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用，包括但不限于：燃油費(fèi)(稅)、修理、檢測(cè)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、票證、GPS通訊、工資、醫(yī)療、社會(huì)保險(xiǎn)、個(gè)人所得稅、車船使用稅、車輛統(tǒng)繳通行費(fèi)、副班管理費(fèi)、交通事故處理(如：醫(yī)療、護(hù)理、賠償、撫恤、押金等支出)等。如因欠交或遲交而受到相應(yīng)處罰，全部責(zé)任由乙方自負(fù)。
相關(guān)部門依有效文件，規(guī)定必須由甲方集中辦理(交費(fèi))手續(xù)的事宜(乙方有知情權(quán))，甲、乙雙方均得服從。否則，因此而引起的責(zé)任后果，既視為違反本合同需承擔(dān)違約責(zé)任，并由不服從規(guī)定方承擔(dān)全部其他責(zé)任。
4、乙方負(fù)責(zé)聘用副(替)班駕駛員。乙方是副(替)班駕駛員的保證人，對(duì)副(替)班駕駛員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。副(替)班駕駛員因交通事故等原因造成甲方、其他單位及個(gè)人損失，或違章經(jīng)營(yíng)應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí)，除副(替)班駕駛員即時(shí)履行賠償義務(wù)外，否則，賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。
副(替)班駕駛員的管理工作由乙方與甲方共同負(fù)責(zé)。
5、乙方從事經(jīng)營(yíng)的人員不是甲方企業(yè)的員工。乙方及乙方所聘用的副(替)班駕駛員一切待遇(包括且不限于工資、社會(huì)保險(xiǎn)[養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險(xiǎn)]等)均屬于乙方的責(zé)任，與甲方無任何牽連。
受制于國(guó)家、政府政策法規(guī)，明確必須由甲方代為乙方或其副(替)班駕駛員辦理前款所列待遇時(shí)，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。其時(shí)，乙方應(yīng)支付的承包金總額相應(yīng)遞增(即承包金總額=原定承包金甲方代辦的費(fèi)用)。
6、保險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用：①車輛損失險(xiǎn)按車輛購置價(jià)投保;②第三者責(zé)任險(xiǎn)按50萬元投保;③交強(qiáng)險(xiǎn)按保監(jiān)會(huì)規(guī)定投保;④營(yíng)運(yùn)客車司乘人員意外保險(xiǎn)按每人40萬元投保;⑤自燃險(xiǎn)按保險(xiǎn)公司規(guī)定投保。
乙方可要求增加投保項(xiàng)目或提高保險(xiǎn)金額，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)。
第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、【產(chǎn)權(quán)】擁有企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和出租汽車產(chǎn)權(quán)。
2、【傳達(dá)政策、制定制度】宣傳、貫徹出租汽車行業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)章政策;落實(shí)政府各有關(guān)部門和出租汽車管理機(jī)構(gòu)關(guān)于出租汽車管理的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和要求;依法制定和落實(shí)出租汽車管理規(guī)章制度。
3、【職業(yè)培訓(xùn)】應(yīng)以乘客滿意為目標(biāo)，對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、職業(yè)技能、經(jīng)營(yíng)行為和服務(wù)質(zhì)量等方面的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，認(rèn)真考核，不斷提高乙方的職業(yè)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。
4、【服務(wù)質(zhì)量管理】負(fù)責(zé)服務(wù)質(zhì)量管理。對(duì)乙方在優(yōu)質(zhì)服務(wù)、好人好事等方面有突出表現(xiàn)的，予以表彰獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)違反法律法規(guī)、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范和損害行業(yè)形象或企業(yè)形象等違法違章行為，給予通報(bào)批評(píng)、警告、停業(yè)整改，并可根據(jù)情節(jié)作出相應(yīng)處分，《出租車承包合同書》。甲方行使職權(quán)，應(yīng)依據(jù)《公司客運(yùn)出租車管理規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《管理規(guī)定》)及依法制定的其他管理制度。
5、【機(jī)務(wù)車容管理】負(fù)責(zé)機(jī)務(wù)管理，督促乙方做好車輛維護(hù)、檢測(cè)和修理工作。對(duì)不符合車輛技術(shù)規(guī)范和車容車貌規(guī)范的車輛，經(jīng)督促后未立即整改的，可以采取停業(yè)整頓措施，促使乙方整改，停業(yè)損失由乙方承擔(dān)。
6、【安全管理】負(fù)責(zé)安全管理。制定和落實(shí)安全行車和治安防范制度;定期召開安全例會(huì);做好安全宣傳教育工作;協(xié)助乙方處理交通事故和保險(xiǎn)索賠。
7、【業(yè)務(wù)管理】負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)管理。辦理各種營(yíng)運(yùn)證件、檢測(cè)、車輛保險(xiǎn)等手續(xù)，領(lǐng)發(fā)規(guī)費(fèi)和發(fā)票等的票證，受理乘客投訴、失物查詢、業(yè)務(wù)糾紛協(xié)調(diào)等事項(xiàng);代收代繳GPS通訊費(fèi)、個(gè)人所得稅、社會(huì)保險(xiǎn)等。甲方收取承包金、保證金或有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)出具有效憑據(jù)。因甲方原因未履行本款義務(wù)造成乙方停運(yùn)，由甲方按實(shí)際停運(yùn)日相應(yīng)減除承包金。
8、【副班管理】與乙方共同管理副(替)班駕駛員。對(duì)乙方聘用的副(替)班駕駛員進(jìn)行資格審核，經(jīng)審核合格后辦理上崗營(yíng)運(yùn)手續(xù)。對(duì)副(替)班駕駛員的經(jīng)營(yíng)行為和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和管理。
為保證甲方車輛財(cái)產(chǎn)完好和副(替)班駕駛員及時(shí)履行事故責(zé)任，可酌情收取副(替)班駕駛員保證金(限額壹萬元/人)和月管理費(fèi)(限額壹佰伍拾元/車)。
9、【履行合同】認(rèn)真履行本合同約定。除本合同約定外，不得無故解除合同，終止乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，否則負(fù)違約責(zé)任。
若乙方違約，甲方可以采取關(guān)閉計(jì)價(jià)器、車輛停運(yùn)等措施督促乙方履約，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方履約后甲方應(yīng)及時(shí)撤銷此類措施，否則由此造成的乙方停運(yùn)，甲方應(yīng)按日相應(yīng)減除承包金。
第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、【遵章守法】遵守國(guó)家和政府的法律法規(guī)、規(guī)章政策和客運(yùn)出租汽車管理機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和要求嚴(yán)格履行本合同規(guī)定的義務(wù)，遵守甲方《駕駛員必讀》及依法制定的規(guī)章制度。
2、【培訓(xùn)活動(dòng)】應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各類培訓(xùn)、例會(huì)和活動(dòng)，不斷提高職業(yè)道德、職業(yè)技能和服務(wù)水平。
3、【優(yōu)質(zhì)服務(wù)】應(yīng)努力做好優(yōu)質(zhì)服務(wù)。做到經(jīng)營(yíng)規(guī)范、車容整潔、儀表端莊、待客熱情、語言文明;應(yīng)積極配合甲方處理好乘客投訴、失物查詢、辦理營(yíng)運(yùn)手續(xù)等事項(xiàng)。
4、【機(jī)務(wù)要求】應(yīng)根據(jù)車輛技術(shù)規(guī)范，做好車輛的保養(yǎng)、維護(hù)、檢測(cè)和修理，使車輛處于良好的技術(shù)狀態(tài)，確保安全營(yíng)運(yùn)。
5、【安全營(yíng)運(yùn)】應(yīng)遵守交通安全法規(guī)，謹(jǐn)慎駕駛，安全營(yíng)運(yùn)。若發(fā)生交通責(zé)任事故，保險(xiǎn)理賠不足部分的損失，由乙方承擔(dān);乙方酒后駕車、交通事故逃逸、謊報(bào)或瞞報(bào)交通事故及其他因乙方責(zé)任造成的保險(xiǎn)責(zé)任免除事項(xiàng)，由乙方承擔(dān)全部損失。
6、【車輛保管】負(fù)責(zé)車輛和附屬設(shè)施(計(jì)價(jià)器、GPS設(shè)備、頂燈、防劫欄等)的使用、維護(hù)和保管，若因故發(fā)生車輛或設(shè)施損壞、報(bào)廢或滅失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任;不得擅自將出租汽車交給他人營(yíng)運(yùn)或使用;不得將出租汽車轉(zhuǎn)包、抵(質(zhì))押、變賣或采取其他侵犯甲方所有權(quán)的行為;非甲方責(zé)任造成的停運(yùn)損失，由乙方承擔(dān)。
7、【繳費(fèi)】按時(shí)足額繳費(fèi)。每月25日前向甲方繳付次月的承包金以及甲方代收代繳的GPS通訊費(fèi)、個(gè)人所得稅、社會(huì)保險(xiǎn)等月度應(yīng)繳納的款項(xiàng);一次性繳付的費(fèi)用，在費(fèi)用發(fā)生后5天內(nèi)繳付。若逾期繳付，每日向甲方繳付欠款總額5‰的滯納金。
8、【聘用副班】負(fù)責(zé)聘用副(替)班駕駛員并承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方與副(替)班駕駛員發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。遵守錯(cuò)時(shí)交接班制度，在副(替)班駕駛員承擔(dān)單班燃油費(fèi)的情況下，乙方可收取副(替)班駕駛員班包繳金的限額為：每天叁佰柒拾元。副(替)班駕駛員因交通事故等原因造成各方損失時(shí)，或違法違章經(jīng)營(yíng)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任時(shí)，若副(替)班駕駛員未及時(shí)履行責(zé)任或賠償?shù)模曳綉?yīng)承擔(dān)責(zé)任或負(fù)責(zé)賠償。待事件處理完畢后，乙方向副(替)班駕駛員進(jìn)行追償。
9、【履行合同】認(rèn)真履行本合同約定。除本合同約定外，不得無故解除與甲方的合同，否則負(fù)違約責(zé)任。
第九條運(yùn)營(yíng)服務(wù)管理
《管理規(guī)定》是本合同的組成部分，甲方將按此實(shí)施管理職能。乙方確認(rèn)：已經(jīng)收到并完全了解《管理規(guī)定》的內(nèi)容，表示認(rèn)同，并服從甲方按《管理規(guī)定》的規(guī)定行使管理職能。
第十條合同解除
1、甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：
⑴、合同生效后，在承包起始日，甲方未提供營(yíng)運(yùn)車輛，或未辦妥各類營(yíng)運(yùn)證件，致使乙方無法營(yíng)運(yùn)的;
⑵、合同履行中，無故停止辦理業(yè)務(wù)手續(xù)7個(gè)工作日，致使乙方無法營(yíng)運(yùn)的;
⑶、因甲方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)被吊銷經(jīng)營(yíng)證照的。
2、乙方發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
⑴、因違法犯罪受刑事處罰而不能從事出租車經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的;
⑵、擾亂行業(yè)穩(wěn)定或營(yíng)運(yùn)秩序(包括以車輛停運(yùn)為脅迫手段達(dá)7天的)，造成企業(yè)損失或不良社會(huì)影響的;
⑶、被注(吊)銷駕駛證或出租汽車服務(wù)資格證，或因乙方原因被吊銷營(yíng)運(yùn)證的;
⑷、將營(yíng)運(yùn)車輛交給他人營(yíng)運(yùn)、使用或轉(zhuǎn)包的;
⑸、發(fā)生有責(zé)任的重(特)大交通事故或重大服務(wù)質(zhì)量事故，受到新聞媒體公開批評(píng)或行業(yè)主管部門的通報(bào)批評(píng)，影響行業(yè)或企業(yè)聲譽(yù)的;
⑹、不繳付承包金和其他應(yīng)付費(fèi)用達(dá)15天，或欠繳部分承包金和其他費(fèi)用達(dá)30天，或連續(xù)12個(gè)月內(nèi)三次未按約定繳付承包金或其他應(yīng)付費(fèi)用的;
⑺、連續(xù)12個(gè)月內(nèi)，發(fā)生二次運(yùn)管部門罰款300元以上或計(jì)分5分以上的違法違規(guī)行為，或發(fā)生五次運(yùn)管部門罰款100元以上或計(jì)分2分以上的違法違規(guī)行為，或發(fā)生三次有責(zé)服務(wù)投訴，或發(fā)生有責(zé)交通事故3起，或發(fā)生交通違法行為7起;
⑻、連續(xù)6個(gè)月內(nèi)，乙方從事客運(yùn)出租汽車營(yíng)運(yùn)駕駛不足90個(gè)班次的;
⑼、收取副(替)班駕駛員班包繳金超過或變相超過本合同第八條第8點(diǎn)約定的限額。
3、乙方因重病或重傷，或孕期，經(jīng)甲方指定醫(yī)院診斷，證明不能繼續(xù)從事出租汽車營(yíng)運(yùn)的，可以協(xié)議解除合同，但必須有書面協(xié)議。
第十一條合同終止
1、合同期滿或合同解除，本合同終止。
2、合同終止，乙方應(yīng)在終止日的次日將營(yíng)運(yùn)車輛、設(shè)施和所有經(jīng)營(yíng)證照返還甲方;若逾期返還，每遲延一天，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失300元，逾期10天仍未全部返還，負(fù)違約責(zé)任;若證照缺失，每件賠償補(bǔ)證損失費(fèi)100元。
合同期滿，乙方向甲方返還的車輛，應(yīng)經(jīng)車輛檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)認(rèn)定符合車輛技術(shù)規(guī)范要求。否則，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
3、乙方全面履約后，甲方可留置乙方保證金壹萬元，其余保證金三日內(nèi)返還乙方。留置的壹萬元保證金在合同終止后3個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方查證后，確認(rèn)乙方無未結(jié)違章、事故等責(zé)任事項(xiàng)，予以返還。
甲方若逾期返還保證金，每日按欠款額的5‰支付滯納金，逾期10天仍未全部返還，負(fù)違約責(zé)任。
第十二條違約責(zé)任
本合同任何一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，即為違約。違約方按下列約定，向另一方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。
1、對(duì)違約行為的違約金在本合同各條文中有約定的，從約定。
2、本合同約定在保證金中列支的，其性質(zhì)等同于違約金。
3、除本合同相關(guān)條文中已經(jīng)約定的違約行為外，其他違約行為確定違約金為貳萬元。
4、因違約而給另一方造成的損失，由違約方賠償。
5、守約方為實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益所支付的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于：律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等)，由違約方承擔(dān)。
第十三條爭(zhēng)議解決
若發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，在甲方住所地訴訟解決。
第十四條其他約定
1、甲方有權(quán)依據(jù)政策法規(guī)和政府有關(guān)部門的管理要求，制定、修改《管理規(guī)定》和其他規(guī)章制度，按新規(guī)定優(yōu)于原規(guī)定的原則，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同首頁所列各方通訊地址，任何書面通知只要發(fā)往該地址，即視為送達(dá)。通訊地址如有變動(dòng)，應(yīng)書面通知對(duì)方。
第十五條附則
本合同經(jīng)甲乙雙方簽名(蓋章)后生效。合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門三份。
甲方(蓋章)乙方(簽名)
代表(簽名)
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：二O年月日
出租協(xié)議怎么寫模板范文篇11
出租方：___________（甲方）
承租方：___________（乙方）
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列門面房出租事宜訂本合同如下：
一、甲方同意將___________由出租給乙方做營(yíng)業(yè)房使用，租期為___________年。
二、租期自日至年前個(gè)月交清下半年的房租。
三、年房租金為，房租不含房產(chǎn)稅，若遇國(guó)家政策需要交房產(chǎn)稅及其他稅收，由乙方承擔(dān)。（房屋保證金為：）
四、現(xiàn)金支付。
五、乙方承租門面房期間的水、電、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期內(nèi)必須服從同意的物業(yè)管理。
六、租賃房屋的用途：
七、租賃房屋的維修：在租賃期間，房屋財(cái)產(chǎn)的維修及水電的維修由乙方承擔(dān)。
八、甲方將房屋已裝修，若乙方需要再次裝修必須經(jīng)過甲方書面同意。
九、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
十、在租賃期間發(fā)生的治安、經(jīng)濟(jì)、勞動(dòng)、民事、消防及其他涉及法律的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
十一、在租賃期間，因火災(zāi)發(fā)生的事故（對(duì)房屋的損壞、水、點(diǎn)的損壞）造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。
十二、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：
（1）乙方不按本合同約定，不按時(shí)交費(fèi)的（租金）；
（2）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的；
（3）乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或水電嚴(yán)重?fù)p壞的；
（4）未經(jīng)甲方同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的；
（5）未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，或以合伙經(jīng)營(yíng)為名的；
（6）乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
十三、國(guó)家政策性拆遷變更（如城市規(guī)劃需要拆除等），乙方必須無條件服從。如遇到自然災(zāi)害（地震、洪水等）與甲方無關(guān)。
十四、乙方對(duì)房屋裝修，必須在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，征得甲方同意后方可施工，否則后果自負(fù)。
十五、房屋租賃合同期滿，若乙方續(xù)租需提前三個(gè)月和甲方商談下半年租賃協(xié)議，如果沒有按時(shí)商談，甲方有權(quán)將房屋租賃給第三方。乙方返還房屋的時(shí)間是：。
十六、違約責(zé)任，任何一方未按本合同執(zhí)行的，由責(zé)任方支付給對(duì)方違約金，金額為年租金的30%。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字（章）后即生效。
甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________
身份證號(hào)：___________身份證號(hào)：___________
法人代表：___________法人代表：___________
電話：___________電話：___________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
出租協(xié)議怎么寫模板范文篇12
出租人（甲方）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
承租人（乙方）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和___市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1、甲方將其擁有的位于___市該房屋租給乙方使用，用途為______區(qū)，房屋建筑/套內(nèi)面積為______的房屋（以下簡(jiǎn)稱平方米。）
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共___個(gè)月，自______年______月______日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前_____個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣_(tái)___________元/月。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。
四、傭金的支付
乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付丙方租賃信息服務(wù)費(fèi)______元（該房屋月租金的50%）______元（該房屋月租金的50%）
五、租賃條件
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。
5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和電梯費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。
7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
六、產(chǎn)權(quán)變更
1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2、甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
七、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支______元作為押金。乙方若無違約甲方應(yīng)于房屋租賃期滿時(shí)將此押金全部歸還乙方。
八、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
九、違約的處理
1、甲方違約的處理
（1）甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過違約金的，乙方可據(jù)實(shí)追索甲方責(zé)任。
（2）租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。
2、乙方違約的處理
（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任，并甲方有權(quán)終止合同。
（2）租賃期內(nèi)乙方逾期未交納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、電梯費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。
（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。
（4）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金甲方可不予退還。
十、免責(zé)條款
1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模住⒁译p方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十一、特別約定：
________________________________________。
十二、附則
1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。
3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）：
代理人：
承租人（乙方）：
代理人：
日期：
出租協(xié)議怎么寫模板范文篇13
承租方：__
出租方：__
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和交通部有關(guān)規(guī)章，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車租賃合同，設(shè)定下列條款，共同遵守。
一、出租方車輛基本情況：車型：大眾帕薩特車況(附行車證附印件)：__20__年購買，無任何大修記錄及安全行駛記錄。
二、租用期限：自20__年1月1日起至20__年1月1日止，共計(jì)5年。需延長(zhǎng)租用期限雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、租車用途：辦公
四、租金及結(jié)算方式：
所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)
五、雙方權(quán)利、義務(wù)：
(一)租賃期間，車輛所發(fā)生的交通、機(jī)械、人身(包括車內(nèi)乘員的人身安全)、丟失等一切安全事故，責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
(二)承租方在租賃期間，有權(quán)自由安排車輛一切外出活動(dòng)，無須在告知出租方。在租賃期間出租方不得無理干預(yù)承租方的正常使用，否則承租方有權(quán)終止合同。
(三)承租方在租賃車輛期間，應(yīng)按要求對(duì)車輛進(jìn)行正常養(yǎng)護(hù)，更換配件，因承租方?jīng)]按要求對(duì)車輛進(jìn)行正常保養(yǎng)，造成的車輛損壞、報(bào)廢等一切后果，由承租方按市場(chǎng)正常評(píng)估價(jià)格一次性包賠給出租方。
六、違約責(zé)任：
(一)出租方按合同規(guī)定時(shí)間提供給承租方車輛，每遲延一天，向承租方支付違約金500元。
(二)出租方所提供的車輛的質(zhì)量、型號(hào)必須符合承租合同的要求，如未按要求提供給承租方車輛，給承租方造成不便或損失，由出租方賠償。
(三)承租方無故辭退車輛，給出租方造成損失的，承租方負(fù)責(zé)賠償。因不可抗力造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可另簽補(bǔ)充協(xié)議。
八、本合同一式二份，出租方一份，承租方一份。
出租方(簽章)：承租方(簽章)：
委托代理人簽字：委托代理人簽字：
年月日
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出租方（甲方）_______________ 身份證號(hào)碼_________________________________
承租方（乙方）_______________ 身份證號(hào)碼_________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條
甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，計(jì)____個(gè)月。
第二條
本房屋月租金為人民幣_(tái)________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第三條
乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第四條
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第五條
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第六條
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。
第七條
發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣裰俨谩?/p>
第八條
本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：_________________ 乙方（簽章）：_________________
聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：______________________
___________年________月_______日 ___________年________月_______日
出租協(xié)議怎么寫模板范文篇15
合伙人甲方：______________
合伙人乙方：______________
雙方合伙人自愿經(jīng)營(yíng)_______棋牌室，面積_______平方，本著平等自愿原則，訂立以上合伙協(xié)議：
經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：經(jīng)雙方協(xié)商確定在百祥路_______經(jīng)營(yíng)棋牌室，租金甲乙雙方按投資份額承擔(dān)，甲乙雙方合作時(shí)間暫定為_______年。
1、本棋牌室總投資為人民幣約貳拾壹萬元，甲方出資75%計(jì)壹拾肆萬伍仟元整，乙方出資25%計(jì)陸萬伍仟元整。資產(chǎn)包括棋牌室的房租轉(zhuǎn)讓費(fèi)、一年的租金，棋牌設(shè)備、空調(diào)、桌椅等。
2、以上甲乙雙方合作的財(cái)產(chǎn)不得隨意分割和退伙，如果發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害由甲乙雙方共同承擔(dān)，如果其中一方提出退伙，其賣價(jià)另一方可優(yōu)先購買，如果雙方都同意轉(zhuǎn)讓，所得人民幣按棋牌室賣價(jià)的分成甲方得75%，乙方得25%。
3、利潤(rùn)分配：除去日常開支，包括電費(fèi)、工人工資等費(fèi)用，余下甲乙雙方分成，甲方得75%，乙方得25%。
4、甲乙雙方的職責(zé)分工不分家，雙方共同決策棋牌室等項(xiàng)大事，任何一方不得自行做主，以上協(xié)議甲乙雙方必須共同遵守，簽字后立即生效。
5、在經(jīng)營(yíng)期間甲乙雙方所產(chǎn)生的各種債務(wù)、借款，由甲、乙方雙各自承擔(dān)，與棋牌室無關(guān)。
6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_______乙方簽字：_______
_______年_______月_______日