協議可以規范各方的權利和義務，保障公平性。好的商鋪簡單租房協議要怎么寫？小編給大家帶來商鋪簡單租房協議，供大家參考。

商鋪簡單租房協議篇1

甲方姓名(出租方)：_________

身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________

身份證號碼：________________

經雙方協商甲方將位于__房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_________年___月___日起至_______年___月___日止。

二、月租金為___________元，繳租為__每月__支付一次，人民幣(大寫)__________元(￥__________元)。

三、約定事項

1、房屋的設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，損壞應按價賠償。

2、乙方應做好防火、防水、安全使用煤氣、防盜和陽臺擺放花盆的安全工作，如發生事故乙方應負全部責任。

3、水、電、電話、有線電視、物業管理、煤氣，衛生等費用由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金押金不退。

5、在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除協議的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數計算，并賠償甲方違約金一個月的租金元。

6、租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

7、簽定協議時收取_____________元作為押金，乙方退房時交清水，電，氣，和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。

9、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

10、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

四、室內附屬設施有，電熱水器一臺、抽煙機一臺、燃氣灶一臺、空調二臺、床二張、電視機一臺、電視柜一張、沙發茶幾一套、飯桌一套。

五、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：_______________________

乙方簽章(承租方)：_______________________

電話：_________________________________

電話：_________________________________

_________年_________月_________日

商鋪簡單租房協議篇2

出租人（以下簡稱甲方）

承租人（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。

一、甲方同意將坐落在區路街（巷、里）號部位的房屋（連同土地，下同）出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月。

月租金為（幣）拾萬仟佰拾元角分。

租金按結算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交納（幣）元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：

1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用；因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。

六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

1.依約按時交納租金。

2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租。

3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監督管理。

七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任

十一、違約責任：

1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的的規定，另一方有權提前解除本契約。

2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之收取違約金。

4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

十二、違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。

十三、本商鋪租房協議書樣本履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十五、本商鋪租房協議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。

甲方（簽章）乙方（答章）

代表代表

立約時間：地點：

商鋪簡單租房協議篇3

出租方(以下稱甲方)：___________________身份證號：___________________________________

承租方(以下稱乙方)：___________________身份證號：___________________________________

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本協議，詳細情況如下：

第一條房屋基本情況

甲方同意將________________________________________________的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為__________平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：___________________字第__________________號)

第二條租賃期限

租期________年，自_____________年_________月_______日起至_____________年_________月_______日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止協議，收回房屋：

1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2。承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3。承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金_____________元。

協議期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。

第三條租金和租金交納期限

1。每年租金為為人民幣________萬________仟元整(￥______________元)。押金：___________________元人民幣。

2。乙方每半年以現金形式支付租金：_____________。付款時間為每年的________月_______日。

3。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1。物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2。水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為______度，電表底數為______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至協議期滿)。

3。維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4。使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條出租方與承租方的變更

1。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，協議對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本協議的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第七條違約金和違約責任

1。若甲方在乙方沒有違反本協議的情況下提前解除協議或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____________元。

2。若乙方在甲方沒有違反本協議的情況下提前解除協議，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____________元。

3。承租方違反協議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本協議在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

本協議如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟協議法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。

本協議雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元。

本協議共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等法律效力。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________

_____________年_________月_______日_____________年_________月_______日

商鋪簡單租房協議篇4

甲方(房主)：

身份證號碼：

乙方(承租人)：

身份證號碼：

一、甲方將：____出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣___及租期內___兩部分組成(水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交)。

二、房屋租期暫定年，日期從年月日起到

年月日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結清的電水費收費發票。

三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內甲、乙雙方所使用的水電費(水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交)。

四、房屋使用保證金

1.交付第一季度租金的同時，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整(小寫：5元人民幣)。

2.本協議作為保證金收據，請妥善保管;當本期房租期滿后，簽訂下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行，老協議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1.乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續，承擔相關責任。

2.乙方應注意居住和經營安全，如乙方使用措施不當造成的'所有損失，其損失由乙方自行承擔。

3.電、水及其他設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，甲方可協助解決。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

4.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產生費用由乙方自理。并按違約處理。

5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1.協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。

2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，提前一個月提出退租協議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。

3.協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額。

5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6.乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行甲方不予承認。

7.乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用。

8.有效轉讓租期為合同內租期。

9.續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

轉讓交接，水、電及房屋內設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

出租方：________承租方：________

聯系電話：________聯系電話：________

簽約日期：年月日

商鋪簡單租房協議篇5

轉租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

現甲方座落于會昌縣下渡街號富婆女裝店鋪一間店面(內室二間一隔樓一間衛生間)自愿于20__年6月份轉租給乙方經營、管理使用，經甲、乙雙方協商一致達成協議如下：

一、甲方自愿把座落于會昌縣下渡街號富婆女裝店鋪一間店面(內室外二間一隔樓一間衛生間)轉租給乙方經營、管理使用，轉讓費計人民幣肆萬伍仟元(￥：45000元)。

二、乙方自愿以肆萬伍仟元(￥：45000元)的價錢承租甲方座落于會昌縣下渡街號富婆女裝讓鋪一間(內室外二間一隔樓一間衛生間)經營、管理使用。

三、付款方式：乙方首付貳萬伍仟元(￥：25000元)給甲方，剩余貳萬元(￥：20000元)現金借給乙方條件是此款20__年12月31日前必須償還給甲方。

四、甲方本店鋪租期到20__年12月31日終止，每月租金1500元。到期后，如乙方需要繼續承租，甲方愿與房東牽線搭橋，促成此事。但店鋪租金大概漲至每月3200——3500元之間，甲方親口告知乙方。

五、權利與義務

1、乙方自承租該店鋪后，在不損壞原裝店鋪的前提下，可任意對店鋪進行裝修。

2、甲方在乙方承租期限內，無權干涉乙方的任何權利(即裝修、轉租等)，如甲方違約將償不乙方轉讓金45000元及裝修費用并承擔相應的'違約金10000元。

3、甲方承租店鋪到期后，同等條件下必須確保乙方有優先承租的權利并享有轉讓權(并確保乙方與房東簽訂合同時能注明有轉讓權)。

4、乙方在承租期限內，必須合法經營所造成的一切后果及經濟損失，跟甲方無任何關系。

六、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，協議自雙方簽字捺印后立即生效。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

商鋪簡單租房協議篇6

出租方(甲方)：_________________

張三電話：_________________

承租方(乙方)：_________________

李四電話：_________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：_________________

一、甲方將位于_________________號的房屋出租給乙方用開辦__________公司公司經營使用，租賃期限自_______年_____月___日至_______年_____月___日，計兩年。

二、本房屋月租金為人民幣_______元/月，按季度結算，每季度為________元整，以銀行轉帳形式支付，乙方先期交押金_______元，租賃期滿后如乙方不續租甲方驗收房屋后予以歸還。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、以及其它由乙方產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金________元。

七、室內物品(冰箱一臺、柜式空調一臺、掛式空調一臺，熱水器一臺、洗衣機一臺、床一張、柜子一個、木質沙發一套)。

八、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

九、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

代理人：_________________

________年____月____日