在寫合同時，需要對合同內容進行審查，確保合同內容符合雙方協商一致的意見和國家法律法規的規定。小編給大家分享門面租房的合同范本參考，方便大家參考門面租房的合同范本怎么寫。

門面租房的合同范本篇1

甲方：___________

乙方：___________

為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將坐落于____________________面積為______平方米的臨街門面租賃給乙方，作________使用。

二、租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止(即：____年)。

三、年租金_______萬元整，乙方于每年____月份向甲方交清____年的租金，(支付時間與金額雙方協商)

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應，產生的水、電、物業費用由乙方承擔。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的.由甲方賠償。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

門面租房的合同范本篇2

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，乙方租甲方門面房間，位于,達成協議如次：

1、租房時間：年月日至年月日止。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房元。由乙方一次性付清。

2、房屋主體不能改變，屋內家，器具不得損壞，亡失，否則，照價補償。

3、乙方必需正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整齊。

4、現金等貴重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，責任自負。

5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。

本合約自簽字之日起生效，若有違約，補償對方經濟損失。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

門面租房的合同范本篇3

甲方(出租方)：_____

乙方(承租方)：____

經甲、乙雙方協商同意，甲方將位于烏市軍區總醫院旁門面房出租給乙方，乙方愿意承租此房，雙方達成如下協議：_____

一、甲方位于一套由乙方承租，該房屋水、電、暖等設施完好、齊全。

二、租期自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日，期限為如果到期乙方繼續租用或不租應提前一個月告知甲方。如果到期甲方不再對外出租，應提前一個月告知乙方。同等條件下，乙方有優先租用權。

三、房屋租金每年元(元整)，此費用不包含其他任何費用。該房屋租金、水、電、物業等相關費用由乙方承擔。以上費用不得拖欠，否則視為違約，甲方有權終止合同，收回房屋、押金不退，甲方可強行乙方搬離此房。

四、乙方入住前將物件點收清楚并確認，使用時應愛惜，如有損壞照價賠償或由押金中扣除。由于乙方使用不當造成任何損失均由乙方承擔，與甲方無關。

五、乙方在承租期間不得將房屋轉讓或轉租他人及租期不到提出終止合同，否則視為違約，甲方有權收回房屋，剩余房租、押金不退。租賃期滿時乙方如續租提前一個月通知甲方。

六、乙方在承租期間在不損壞原房屋結構的`前提下，對房屋墻面、地面等可進行改造。

七、因乙方自行安裝設施造成的傷害或經濟損失由乙方自己承擔。

八、在租賃期間乙方不得在房屋內從事不法行為，如有此現象，乙方自愿全權承擔其法律責任。

九、乙方服從覆行物業管理公司的規定，如有違約，后果自負，甲方不承擔任何責任。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，復印無效，自簽字之日起生效。如有協議協商解決。

甲方：_____乙方：_____

電話：_____電話：_____

_____年_____月_____日

門面租房的合同范本篇4

范本出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產權人（如不是房產權人則至少應擁有房產權人的相應授權），實踐中曾有人與不是產權人簽約，造成了很多不必要的麻煩。下面是小編分享的租房合同范本，歡迎大家閱讀！門面租房協議合同范本甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________.乙方(承租人)：___________身份證號碼：_______________________.

一、甲方將____市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從________年____月____日起到________年____月____日為止。

三、租金為人民幣__________元每月。

四、押金

1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)。

2、租房日期完租金如數退還給乙方。

五、乙方租用后應注意以下事項(義務)：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

六、甲方責任及義務：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

七、有關退租條例

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。七本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的.不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)。

八、補充協議__________________________________.

九、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。甲方于________年申明：本房屋出租期限到________年____月到________年____月____日止，屆時甲方將收回自用。【相關閱讀：個人租房協議注意事項】

第一點：出租房屋收費，租房者提早最好預算。________年____月____日，____市地稅局下發了《關于個人出租房屋征收管理有關問題的通知》，將嚴格征收個人出租房屋租金收入5%的綜合稅。對于政策的實施，部分房屋業主有可能為了保證其收支平衡，將這部分稅費轉嫁給租房者，導致租房者實際成本有所上升。所以，在房屋租賃高峰時期，租房者在承租房屋時應考慮這部分費用的支出，提早最好預算。

第二點：租房者選擇委托正規的中介租房。挑選服務專業、操作規范、規模較大的中介經紀機構，不但可以迅速解決租房問題，而且承租人利益還能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且較可靠，而那些不法小中介公司大多利用重復虛假的房源信息對求租人坑蒙拐騙。

第三點：遭遇“二房東”要對其驗明證身。時下租房，租房者很難遇到與原房屋業主簽署合同。因此，當租房者承租房屋遇到“二房東”時，應當對其驗明證身，查看“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。

第四點：簽署合同時條款要看仔細。租房者在簽訂房屋租賃合同時一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日后租房過程中產生爭執。房客遇意外沒盡安全告知義務的房東也要承擔責任。

第五點：做好物業交驗很重要。租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。個人租房協議注意事項民法典相關規定：

第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。【門面租房協議合同范本

門面租房的合同范本篇5

出租方：______

承租方：______

根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內附屬設施：

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自______起至______止。

四、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年______人民幣，大寫.第一次需支付年租金，一次性支付______元，大寫.______第年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年%遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

六、乙方的權利與義務：

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

4、按本協議約定按時支付租金。

5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。

七、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

八、續租

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

九、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__年，自年_____月日起至止。

第三條租金、保證金

店面第一年每月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣：元，承租時一次性收清一年租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元，作為履約保證金。

第四條雙方的權利和義務

甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

乙方需按合同內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等費用。

第五條續租

乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第六條其它

乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。

乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。

乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。

第七條違約

任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。

若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的。

甲方：______乙方：______

簽字日期：______年______月______日

門面租房的合同范本篇6

出租方:__________________,以下簡稱甲方

承租方:__________________,以下簡稱乙方

根據中華人民共和國房屋租賃法及有關規定,為明確雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。

一、租賃期限：

租賃期限為___個月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，至_____日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3.拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續出租房屋的，甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。

二、付款方式：

1.甲乙雙方議定月租金________元整，年租金共計：________元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內繳納租金。

2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。

3.銀行賬號：________________

三、其他費用：

1.乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。

2.甲方在租賃期內付擔：物業費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。

四、出租人的責任：

1、租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。

3、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

五、承租人的責任：

1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。

2、乙方應按本合同規定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個月通知甲方。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。

4、房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。

六、房屋及收回驗收：

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

七、其他：

1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

附：主要設施、設備清單及表底數

溫馨提示：

物業維修電話：________________________

自來水電話：________________________

水費：查表出單在銀行交，電費：工行充卡，天然氣：建行充卡，有線電視費

出租方：______________承租方：_______________

聯系方式：_____________聯系方式：_____________

________年________月________日

門面租房的合同范本篇7

出租方?(以下簡稱甲方)?承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱：?公司名稱：

公司地址：?公司地址：

法定代表人：?法定代表人：

根據《_____》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條?租賃內容

一、甲方將位于?市?區?號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為?平方米，使用面積為?平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

第二條?租賃期限

五、租賃期?年，自?年?月?日起至?年?月?日止。

第三條?租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為?元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)_____，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局_____發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

第四條?雙方的權利和義務

九、甲方

(一)?甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二)?對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

(三)?負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四)?甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五)?在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償?元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

(六)?甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

十、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條?付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方?元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金?元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條?房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條?續租

十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條?其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產_____，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條?違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不

能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

第十條?合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

第十一條?其他

三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

甲方：

乙方：

法人：

注冊地址：

開戶銀行：

帳?號：

簽字日期：?年?月?日

簽字地點：

門面租房的合同范本篇8

出租方(以下簡稱甲方)_____________________________

承租方(以下簡稱乙方)_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1.甲方出租給乙方的門面位于___________市_________區(縣)___________________________________，該門面建筑面積共_______平方米。

2.門面房內附屬設施：________________________________________________________________________.

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年。

四、租金及支付方式

第一年每月租金為人民幣__________元(大寫__________________)，租金每年遞增________%，租金支付方式_________________.

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施_______________________________.乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等，債務由乙方自行承擔。

4.按本協議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態

1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

十二、違約責任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;

2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;

3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十三、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補充條款及附件共_______頁，一式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。

十三、其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。

出租方(甲方)________________承租方(乙方)________________

聯系地址：______________________聯系地址：______________________

電話：__________________________電話：__________________________

身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________

產權證號：______________________代表人/代理人：_________________

簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月_____日