合同可以促使雙方規范承諾和履行合作的過程，從而使合作的結果完美化、合法化，降低違約風險。如何寫出優秀的通用財產抵押借款合同書？下面給大家分享一些通用財產抵押借款合同書，希望對大家有所幫助。

通用財產抵押借款合同書篇1

(為抵押方，以下簡稱借款人)向 (為受押方，以下簡稱放款人)借入外匯人民幣經雙 方協商，借款人同意將其抵押給放款人，雙方確認財產抵押的條件如下：

一、借款人同意將全部(或部分)抵押給放款人。 在貸款期間(指貸款本息未全部清償前，下同)抵押品歸放款人所有，借款人只能在正常營業下，運用抵押品進行經營管理，無權對抵押品進行出售和轉讓。借 款人在運用抵押品的過程中，應注意維修和愛護使用，避免不應有的損失。

二、借款人在貸款期間，抵押財產必須全部向中國人民公司投保財產險，抵押品的保險單的受益人應轉讓給放款人(保險單應交放款人保管)。借款人同意在貸款本息清償前，對抵押品按期續保，保險費由借款人負擔。一旦發生險災，保 險賠款應先歸還放款人的貸款本息(包括逾期)。

三、放款人對借款人來說是第一人，未經放款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者，或將抵押品轉讓、變買處理，也不得將放款人的應收款和任何物抵押給第三者。

四、借款人如果未能按期償還貸款本息及逾期罰息，或因違反貸款協議及財產抵押契約的各項規定，給放款人造成經濟損失，放款人有權不必征詢借款人的意見，可以自行處理抵押品，包括將抵押品再抵押出去，或將抵押品變賣處理，抵押品 價值原則上按原值的%作價，但為照顧到借款人的利益，經放款人同意，借款人可自行變買抵押品，處理抵押品的收入，優先歸還貸款的本息及逾期罰息，剩余部分交借款人處理。

五、本契約的各項抵押條件是連續的，在貸款未清償前一直有效。在此期間如借款人地址、名稱、機構等發生變化，本契約應繼續執行。

六、在執行本契約的過程中如雙方發生爭執，經友好協商不能解決的，根據中華人民共和國經濟的規定，雙方均可向國家規定的合同管理機關申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。

七、本契約由雙方法定代表報經借款人所在地公證機構公證(公證費由借款人負責)后生效，成為對雙方約束力的法律文件。

八、從放款人收回全部貸款本息(包括逾期罰息)之日起，本財產抵押契約即告失效，原移交給放款人的財產保險單應退交借款人。

九、本契約一式三份，借款人、放款人及公證機關各執一份。

借款單位放款單位

代表法人代表

公證機關

年 月 日

通用財產抵押借款合同書篇2

抵押人：(以下簡稱甲方)住所：法定代表人：抵押權人：(以下簡稱乙方)住所：法定代表人：被擔保方(客戶)：(以下簡稱丙方)住所：法定代表人：為確保乙丙雙方________年____月____日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協商一致，按以下條款訂立本合同：一、甲方同意以其名下擁有的位于的(房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。二、如果丙方末能按主合同規定期限內付款，則乙方可以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用)。處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。三、抵押登記1、自本合同簽訂之日起____日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續，丙方應提供協助;2、甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》正本交予乙方收執和保管;3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。四、抵押保險1、甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。2、甲方負責繳付保險費;3、抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時，乙方有權向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。五、抵押解除1、當主合同終止或被解除以及丙方已經完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續，抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項____日內將抵押財產的證件正本退還甲方;2、所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付。六、抵押財產的處分(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;2、丙方發生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：1、與甲方協議折價轉讓;2、甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方^變賣或者拍賣該抵押財產，并以所得的價款受償;3、以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產，并收取租金和其它受益受償;4、乙方向乙方營業所在地的人民法院提起拆訟。(三)處分抵押財產的受償順序和分配原則：1、支釜底抽薪因處分抵押財產所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;3、在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。(四)甲方同意，乙方依據上述規定處分抵押財產時，有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之文件和合約，有權出具收據或文件。(五)乙方按本合同規定處分抵押財產，甲方不得為此提出損失賠償。七、特別約定事項在下列情況下：1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規定2、甲方的財產遭受或或可能遭受扣押或沒收;

通用財產抵押借款合同書篇3

抵押人(甲方)：住所：法定代表人(或授權代理人)：開戶金融機構及賬號：抵押權人(乙方)：住所：法定代表人(或授權代理人)：為確保號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)，貸款期限自至。第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。第十條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。第十一條抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。第十二條抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。第十三條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。第十四條抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。第十六條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：1.甲方被宣告破產或被解散;2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：1.支付處分抵押物所需的費用;2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;4.支付其他費用。第十九條其他約定事項：第二十條因本合同發生的爭議，經協商解決達不成一致意見的，按下列第()項方式解決：(1)向仲裁委員會申請仲裁。(2)依法向人民法院起訴。第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

通用財產抵押借款合同書篇4

抵押人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：

抵押權人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：

風險提示：

借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

１、乙方向甲方借款金額為____________元人民幣（￥），大寫：____________元整。

風險提示：

借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數額被你改過。

２、借款期限：自放款日____________年______月______日起至____________年______月______日止。

風險提示：

借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：“二〇一二年三月十六日”。

３、甲方以位于____________自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________房地產管理局辦理抵押登記手續（即辦理房屋他項權利證）乙方將在他項權利辦妥后____________天內將全部資金付給甲方。

４、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

風險提示：

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%–36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。

５、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

６、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

７、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

８、違約責任

（１）乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

（２）甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

風險提示：

除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續，才能對抗第三人。

９、本合同自簽訂之日起，雙方應向____________公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

10、本合同系經____________公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務或不適當履行，乙方可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請訴訟。

風險提示：

借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據；沒有約定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內沒有繼續主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。具有同等法律效力。

風險提示：

為了確保簽名的`真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

甲方：（簽字蓋章）_____年_____月_____日

乙方：（簽字蓋章）_____年______月_____日

通用財產抵押借款合同書篇5

甲方：________________

乙方：________________

為確保_________號借款合同的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條

甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。

第二條

甲方抵押擔保的貸款金額________元貸款期限自_____年____月____日至______年____月____日。

第三條

甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

第四條

甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔保的范圍：貸款金額__________元及利息、借款人應支付的違約金、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用。

第六條

本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條

本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第八條

抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條

甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十條

抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

第十一條

抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十二條

抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條

抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第十四條

抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十五條

借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十六條

發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

1、甲方被宣告破產或被解散。

2、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為。

3、借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的.行為等情況。

第十七條

甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額________%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第十八條

乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1、支付處分抵押物所需的費用;

2、清償借款人所欠乙方貸款利息;

3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金和賠償金等;

4、支付其他費用。

第十九條

其他約定事項

________________________________________________________________________。

第二十條

因本合同發生的關于動產抵押物的爭議，經協商解決達不成一致意見的，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十一條

本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十二條

本合同應由雙方法定代表人簽字并加蓋公章。

第二十三條

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：________________乙方：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

________年________月________日________年________月________日

通用財產抵押借款合同書篇6

甲方（債權人、抵押權人）：

身份證號碼：

住址：

乙方（抵押人）：

身份證號碼：

住址：

鑒于甲方與于年月日簽訂編號為

“號”的《借款合同》（下稱《借款合同》或主合同），借款人向甲方借款人民幣元整（小寫：￥元），現乙方（以下合稱抵押人）自愿以其所有/共有的房產為借款人履行《借款合同》項下全部債務向甲方提供抵押擔保。為明確有關抵押擔保事宜，甲、乙雙方經友好協商達成一致簽訂本合同，以資信守。

1、抵押物

1.1抵押人同意將其所有/共同所有的下表所列房地產（《房地產證》詳見本合同附件）全部抵押給甲方，作為借款人履行《借款合同》項下全部債務的抵押擔保。

2、擔保范圍

2.1本合同項下抵押物所擔保的主債權為甲方根據《借款合同》對借款人享有的借款本金人民幣元整（小寫：￥元）的債權。

2.2包括但不限于主債權和利息、違約金、損害賠償金、甲方為實現抵押權而產生的仲裁費、訴訟費、律師費、財產保全費等全部費用。

3、陳述與保證

抵押人對下列事項向甲方作出如下陳述與保證，并在本合同期限內持續有效：

（1）抵押人具有完全民事行為能力，對外獨立承擔民事責任；

（2）抵押人簽署和履行本合同不違反抵押人所應遵守的法律、法規、規章、判決、裁決及命令，也不與抵押人的章程或其簽署的任何合同、協議或承擔的任何其他義務相抵觸；

（3）抵押人和抵押物所涉及的所有文件和資料均是真實、有效、準確、完整且無任何隱瞞的；

（4）抵押人保證簽訂本合同時對抵押物享有完全合法的財產所有權或依法處分權，該抵押物上不存在任何形式的抵押（除因本合同設定外）、轉讓、租賃（除非事先向抵押權人作出書面聲明并獲抵押權人認可）、托管或其他共有人，也不存在任何形式的權屬爭議、司法查封等權利限制或權利瑕疵。

4、抵押登記

4.1如根據抵押登記部門的規定需辦理本抵押合同公證的，抵押人應無條件予以配合并于本合同簽訂之日3個工作日內完成公證事宜，屆時甲方可要求辦理具有強制執行效力的公證。

4.2抵押人應于本合同簽訂之日起（如按上述3.1辦理合同公證的，在公證后）10個工作日內，按抵押物所在登記部門的規定負責辦理抵押登記。甲方屆時予以協助，抵押權利證明正本由甲方保存。抵押人同意于本合同簽訂之日將抵押物的房地產權證書交由甲方收執（并用于辦理抵押登記事宜），在本合同所擔保的債務履行完畢前由甲方保管。

4.3依照本抵押合同約定合同終止的，甲方和抵押人應共同向原抵押登記機構提出注銷抵押登記申請。原抵押登記機構準予注銷登記的，抵押權利證明由登記機構收回；抵押人可同時向甲方領回收執的房地產權證書。

5、抵押人保證

5.1抵押人在抵押期間應保持抵押物的安全、完好，全面履行與抵押物有關的維修、保養等各項義務，及時支付與抵押物和抵押有關的一切稅金和費用。甲方有權在抵押期間對抵押人的經營狀況和抵押物的使用和保管隨時進行監督檢查，抵押人應予以積極配合。

5.2未經甲方書面同意，抵押人不得在抵押期間將抵押物交換、贈與、作價入股、出租、出典、再抵押或以其他方式處分抵押物，也不得將抵押物改建、拆除或以其他方式改變抵押物使用性質。

5.3如非因乙方過錯造成抵押物滅失、毀損或價值減少，抵押人應當立即書面告知甲方，同時抵押人采取有效措施防止損失擴大；抵押人因此所獲得的賠償金、補償金及其他收益應在3日內用于提前清償所擔保的全部債務。如甲方同意，也可向甲方和抵押人認可的第三人提存作為抵押財產處理。如抵押人怠于向造成抵押物滅失或毀損的責任人追究賠償責任的，甲方可以代位求償。

5.4如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，甲方有權要求抵押人停止其行為，并可視情況要求抵押人在限期內增加抵押物；因抵押人的過錯而導致抵押物滅失或毀損，甲方認為抵押物不能或不足以擔保主債務履行時，抵押人應當在事由發生后10日內重新提供或者增加經甲方認可的抵押物，以彌補原抵押物價值的損耗部分。如甲方同意，甲方和抵押人也可協議采用其他方式處理。

5.5如抵押物在抵押期間被列入拆遷范圍的，乙方應在得知拆遷信息后3日內以書面形式通知甲方。拆遷房屋如以交換產權作為補償的，以補償所得房屋重新設定抵押權；如實行貨幣補償的，抵押人因此所獲得的補償金及其他收益應用于提前清償所擔保的債權，如甲方同意，也可向第三人提存作為抵押財產處理；如實行交換產權和作價補償相結合方式的，作價補償部分先用于提前清償或在甲方同意的情況下向第三人提存，不足部分以交換產權重新設定抵押。在前述的三種不同的補償方式下,如交換產權房屋價值經評估低于本合同所載明的原抵押物價值的、或作價補償的補償金低于所擔保債權的，不足部分抵押人應增加抵押物或采取其他措施追加擔保。土地使用權在抵押期間被列入國家征用范圍的，比照上述做法處理。

5.6如甲方認為有必要，可以委托依法成立的評估機構對抵押物進行評估。如發生任何其他可能影響抵押物擔保能力的情形，抵押人保證在得知該情形之日起3日內書面通知甲方并采取有效措施防止抵押物擔保能力降低。

5.7因履行本合同所涉及或產生的抵押登記、抵押物評估、保險、提存、公證、通知、拍賣、代位追索等費用及保全抵押物價值或實現抵押權的相關費用（包括律師費、訴訟費、執行費等）均由乙方承擔。如上述費用由甲方墊付的，抵押人于甲方墊付相關費用后2日內支付給甲方。

5.8乙方對于各自或共同履行本合同項下全部義務互負連帶責任。

5.9甲方有權將其對借款人享有的債權全部或部分轉讓，如甲方全部或部分轉讓債權的，抵押人確認仍按本合同約定就全部抵押物向債權人（包括甲方、債權受讓人）提供抵押擔保。

6、抵押權的實現

6.1《借款合同》項下的債務履行期屆滿（包括但不限于因借款人違反《借款合同》、或抵押人違反本合同陳述與保證、約定事項等導致甲方宣布債務履行期限提前到期的），甲方未受清償時，或者發生有關法律規定的甲方有權處分抵押物的情形時，甲方可與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款受償；協議不成的，甲方有權向深圳仲裁委員會申請仲裁裁決。

6.2甲方在處臵抵押物的過程中，有權指定拍賣行、估價師、律師或其他代理人行使其全部或部分權利，抵押人對此不存在異議。

6.3甲方按本合同規定行使抵押權時，無需首先或同時向借款人或其他擔保人追索；如果抵押物不足以清償所擔保債務金額且抵押人非借款人的，抵押人承諾對抵押物不足以清償債務部分向甲方承擔連帶清償責任。

7、違約責任

7.1本合同生效后,甲方和抵押人應全面履行。如一方遲延履行本合同項下義務,每逾期一日，應按主債權金額千分之二的標準向相對方支付遲延履行違約金，直至實際履行之日。

7.2如乙方違反本合同第三條約定的陳述和保證事項，造成甲方損失的，抵押人應賠償甲方所受的損失；如造成受讓人和承租人（若有）等第三方損失的，由抵押人承擔相應的第三方賠償責任。

7.3如乙方違反本合同約定，對抵押物獲得的賠償金、補償金、交換產權及其他收益的處理未按本合同約定進行的，抵押人應在甲方指定的期限內予以糾正，繼續按合同約定履行，同時還應按主債權千分之三的標準計付違約金直至實際履行之日；如抵押人已無法繼續履行的，應賠償甲方由此而造成的全部損失。

7.4如因乙方原因造成抵押物滅失、毀損或價值減少，甲方認為不足以擔保債務履行的，抵押人及時重新提供或增加經甲方認可的抵押物，并按主債權金額百分之二十的標準向甲方支付違約金，并賠償甲方由此而造成的其他損失。

7.5如乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，抵押人應承擔主債權百分之二十的違約金，并賠償甲方由此而造成的損失。

7.6如因乙方過錯導致本合同無效的，抵押人應當賠償甲方因此所受到的損失；如因乙方原因導致本合同簽訂后15日內抵押物未設定以甲方為抵押權人的抵押登記的，抵押人應參照上述7.1的違約金標準向甲方計付遲延履行違約金，直至實際履行之日。

8、其他約定

8.1抵押人在本合同項下的擔保責任是獨立的、不可撤銷和無條件的。抵押人的擔保責任不因甲方同意借款展期、債權轉讓、債務重組，或甲方與借款人協議變更《借款合同》內容而變更或終止。

8.2本合同自甲方和抵押人簽字或蓋章之日起生效，至本合同第二條所述的擔保債權全部清償及抵押登記注銷后終止。

8.3本合同未經甲方和抵押人協商書面同意不得變更；雙方協商同意變更的，抵押人應對已登記的內容作相應的變更，未作變更登記前，本合同繼續有效。

8.4本合同在履行過程中如有任何爭議均由深圳仲裁委員會裁決。如本合同已辦理具有強制執行效力公證的，甲方根據有關法律和法規，向有管轄權的人民法院申請強制執行。

8.5本合同正本一式四份，由甲乙雙方、公證部門（若有）、抵押登記部門各執一份。

9、附件

房地產權證書

甲方（抵押權人）：

（簽章）

乙方（抵押人）：

（簽章）本合同于年月日簽訂于深圳市區

通用財產抵押借款合同書篇7

甲方：____________

乙方：____________

甲、乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方獨家代理其開發的____小區商品房銷售事宜，達成如下協議并共同遵守。

一、銷售范圍

小區面積約____平方米(以政府核定的面積復審報告為準)。

二、銷售價格

小區甲方同意按保底均價____元/㎡委托乙方全權銷售，乙方在保底均價的基礎上提取1.5%作為銷售傭金；實際銷售均價超出保底均價后，溢價部分甲、乙雙方按照8：2分成。

三、銷售傭金提成及結算方式

1、乙方以甲方名義對外銷售。乙方銷售傭金稅收由乙方以現金方式返還甲方(從銷售傭金中扣除)。

2、如乙方讓價低于均價的，乙方自行補齊讓價部分，并從當月傭金中扣除；如因甲方原因讓價低于均價的，乙方按實際銷售額底價提取1.5%的傭金，讓價部分由甲方承擔。

3、當月銷售傭金結算表由乙方在銷售當月月底提交給甲方。甲方應在次月5日前審核完畢，并將傭金提取給乙方(乙方開具收據)。

四、甲方責任和義務

1、提供商品房合法銷售文件資料，包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、《商品房預售許可證》及公司營業執照、開發資質等。

2、購房協議蓋章，開具收房款收據；待售房款全部到位(含已辦完的按揭)后，按實際購房金額開具正式發票。

3、現場提供房屋作為售樓部供乙方使用。

4、保證本協議約定的商品房均由乙方獨家代理銷售，在代理銷售期間，甲方因特殊原因需要銷售房屋，應算作乙方銷售業績，并按時付給乙方的銷售提成費用和超出底價部分的分成款項。

五、乙方的責任及義務

1、乙方定明限期(銷售周期十個月)對外銷售，必須維護甲方形象，全力做好銷售工作，完成預定銷售任務。

2、在乙方進場后，售樓部所發生的費用全部由乙方自理。

3、負責項目的銷售方案的擬定、推廣、執行。

4、負責廣告宣傳等相關費用。

5、乙方不得收取客戶現金，否則甲方有權終止乙方銷售代理權。

六、本協議簽訂進場后半月內，乙方支付甲方銷售保證金人民幣____萬元。

七、違約責任

1、甲方在本協議到期之前，不得以任何理由解除本協議，否則甲方賠償乙方違約金人民幣____萬元整。

1、如乙方不能完成甲方給予的銷售任務乙方賠償甲方違約金人民幣____萬元整。

八、本協議未盡事宜雙方協商解決，并簽訂補充協議，同具法律效力。

九、本協議履行中發生的爭議，雙方協商解決，協商不成，任何一方可提交人民法院審理。

九、本協議一式肆份，甲乙雙方各持貳份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：(簽章)________

乙方：(簽章)________

法定代表人：____________

法定代表人：____________

電話：________________

電話：____________________

____年____月____日

通用財產抵押借款合同書篇8

致分行：

根據你行于____年__月__日與我公司簽訂的貸款合同規定，由我公司以自有財產作抵押，你行同意向我公司發放總金額為___的貸款，貸款年利率為___，貸款期限自____年___月___日，至____年___月___日，為此，特設定本抵押書。本抵押書為無條件和不可撤銷的，為上述貸款合同不可分割的&39;組成部分。

一、抵押物(附詳細抵押物清單及抵押人所有權證明)

1.抵押物名稱：

2.規格：

3.數量：

4.帳面價格：

5.存放地點：

6.保險險種及金額：

二、抵押人即借款人聲明與保證

1.本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。

2.所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉讓過，今后在本抵押書有效期內，也不會向任何第三方抵押或轉讓。在本抵押書有效期內，抵押人保證抵押物的安全、完整無缺，并同意隨時接受你行的監督檢查。抵押物如有短缺，抵押人將立即負責補足。

3.上述第一款所列抵押品已于____年__月__日向____保險公司___分公司投保，并辦妥以你行為第一受益人的權益轉讓手續。

三、抵押物的處理

在發生下列事件一項或數項時，你行有權依照規定程序及方式處理抵押物，以所得款優先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用。

1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

2.抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規定，如期償還貸款本金、利息及費用。

3.抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規定或本抵押書規定事項。

對你行根據本抵押書及本抵押項下貸款合同規定處理抵押物，以清償貸款本金、利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權。

四、有效期

1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

2.本抵押書將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

抵押人(即借款人)公章

授權人_______

法定地址____年__月__日

通用財產抵押借款合同書篇9

甲方：

乙方：

_________年_____月_____日，甲方與乙方協議約定。乙方愿為協議的履行提供擔保并簽訂如下抵押協議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年____月____日甲方乙方協議約定的債權，數額為萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于市_________路

號的_______房產作為乙方履行義務的抵押擔保，該房產面積___________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________；土地使用證號___________。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與乙方履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由乙方配合甲方辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用乙方承擔。

第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：

乙方：

通用財產抵押借款合同書篇10

致_________分行：

根據你行于_________年_________月_________日與我公司簽訂的貸款合同規定，由我公司以自有財產作抵押，你行同意向我公司發放總金額為_________的貸款，貸款年利率為_________，貸款期限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日，為此，特設定本抵押書。本抵押書為無條件和不可撤銷的，為上述貸款合同不可分割的組成部分。

一、抵押物(附詳細抵押物清單及抵押人所有權證明)

1、抵押物名稱：_________

2、規格：_________

3、數量：_________

4、帳面價格：_________

5、存放地點：_________

6、保險險種及金額：_________

二、抵押人即借款人聲明與保證

1、本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的`。

2、所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉讓過，今后在本抵押書有效期內，也不會向任何第三方抵押或轉讓。在本抵押書有效期內，抵押人保證抵押物的安全、完整無缺，并同意隨時接受你行的監督檢查。抵押物如有短缺，抵押人將立即負責補足。

3、上述第一款所列抵押品已于_________年_________月_________日向_________保險公司_________分公司投保，并辦妥以你行為第一受益人的權益轉讓手續。

三、抵押物的處理

在發生下列事件一項或數項時，你行有權依照規定程序及方式處理抵押物，以所得款優先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用。

1、抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

2、抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規定，如期償還貸款本金、利息及費用。

3、抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規定或本抵押書規定事項。

對你行根據本抵押書及本抵押項下貸款合同規定處理抵押物，以清償貸款本金、利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權。

四、有效期

1、本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

2、本抵押書將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

抵押人(即借款人)(公章)：_________

授權人(簽字)：_________

法定地址：_________

通用財產抵押借款合同書篇11

抵押人：(以下簡稱甲方)住所：法定代表人：抵押權人：__公司(以下簡稱乙方)住所：法定代表人：被擔保方(客戶)：(以下簡稱丙方)住所：法定代表人：合同簽訂地：____省____市為確保乙丙雙方________年____月____日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協商一致，按以下條款訂立本合同：一、甲方同意以其名下擁有的位于的(房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。二、如果丙方末能按主合同規定期限內付款，則乙方可以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用)。處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。三、抵押登記1、自本合同簽訂之日起____日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續，丙方應提供協助;2、甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》正本交予乙方收執和保管;3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。四、抵押保險1、甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的39;保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。2、甲方負責繳付保險費;3、抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時，乙方有權向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。五、抵押解除1、當主合同終止或被解除以及丙方已經完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續，抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項____日內將抵押財產的證件正本退還甲方;2、所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付。六、抵押財產的處分(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;2、丙方發生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：1、與甲方協議折價轉讓;2、甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方^變賣或者拍賣該抵押財產，并以所得的價款受償;3、以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產，并收取租金和其它受益受償;4、乙方向乙方營業所在地的人民法院提起拆訟。(三)處分抵押財產的受償順序和分配原則：1、支釜底抽薪因處分抵押財產所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;3、在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。(四)甲方同意，乙方依據上述規定處分抵押財產時，有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之文件和合約，有權出具收據或文件。(五)乙方按本合同規定處分抵押財產，甲方不得為此提出損失賠償。七、特別約定事項在下列情況下：1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規定2、甲方的財產遭受或或可能遭受扣押或沒收;

通用財產抵押借款合同書篇12

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權人借款人(以下簡稱乙方)：____________

甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

1、乙方向甲方借款金額為____________元人民幣(￥)。

2、借款期限：自____________年______月______日起至____________年______月______日止。

3、甲方以位于____________自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后______天內將全部資金付給甲方。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

8、違約責任

(1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

(2)、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9、本合同自簽訂之日起，雙方應向海口市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

10、本合同系經?？谑泄C處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務或不適當履行，乙方可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。

甲方：____________ 電話：____________

乙方：____________電話：____________

簽約時間：____年____月____日

通用財產抵押借款合同書篇13

抵押人(以下簡稱甲方)：抵押權人(以下簡稱乙方)：根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂合同如下：一、甲方為清償債務，愿意將與確定的座落在區以北、以南開發建設配套用地規劃范圍內控制用地中部分土地使用權作抵押，向乙方提供經濟擔保。其四至為：東至;西至;南至;北至;抵押土地面積53333.36平方米(約80畝)，土地性質為商住用地：使用年限________年;(后附放線圖)二、擔保范圍：路及管網施工工程款約3000萬元。三、抵押期限及抵押額：甲方以上述土地使用權抵押于乙方，期限12個月，時間從________年____月____日至________年____月____日止。抵押地塊價格以____市住宅用地三級基準地價或商業用地五級基準地價為準，總價為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權基準地價折合工程款，為甲方墊資施工。四、甲乙雙方責任：1、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內完成土地征收拆遷工作，完善____市規劃審批手續，申請土地利用指標，為區域開發建設與本合同履行提供準備。2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調換，不得任意改變其用途和再次抵押。五、抵押物的處分：本宗地土地使用權原以出讓方式取得，土地使用權抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務，抵押權人可向人民法院提起申請按照基準地價處分土地使用權。處分土地使用權所得價款結合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為基礎，進行長退短補。六、附則1、本合同是雙方《建設工程施工合同》的補充協議。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除;如果再延遲三個月，即________年____月____日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動本合同賦予的權力。2、本合同未盡事宜，雙方進行協商，形成補充協議;補充協議與本合同有同等法律效力。3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日

通用財產抵押借款合同書篇14

合同編號：

委托人(甲方)：

身份證號：

聯系地址：

聯系電話：

擔保人(乙方)：

身份證號：

聯系地址：

聯系電話：

甲方與被申請人因糾紛一案，向人民法院申請訴訟財產保全，乙方接受甲方的委托，同意向上述法院出具訴訟財產保全擔保的相關手續。

第一條定義本合同所稱財產保全擔保是指甲方向法院申請財產保全時，乙方接受甲方委托，向法院提供財產保全保函，并按法律規定和甲、乙雙方約定收取相應擔保費用并承擔擔保義務的民事法律行為。

第二條擔保的范圍、金額和責任承擔

1、甲方的訴訟財產保全標的為：被申請人名下的

2、乙方為甲方提供的擔保范圍是甲方申請財產保全后經人民法院民事裁定書認定的實際保全價值：人民幣/萬元。

3、乙方在出具的財產保全擔保函約定的擔保金額內承擔相應的擔保責任。

第三條擔保期間乙方的擔保期間為甲方依照本合同約定支付相應費用后，乙方向人民法院出具保函之日起至下列情形之一出現之日為止：

1、甲方與被申請人的糾紛一審終結(終結方式包括但不限于判決、調解、裁定、當事人自行和解等)，且人民法院依法解除對被申請人的財產保全;

2、人民法院依法對被申請人的財產進行保全后，甲方未在法律規定的時限內起訴，人民法院依法解除對被申請人的財產保全;

3、人民法院依法對被申請人的財產進行保全后，被申請人提供相應的擔保，人民法院依法解除對被申請人的財產保全;

4、不可抗力出現導致本合同無法繼續履行或者合同目的已經無法實現;

5、我國法律、法規規定的其他應當解除乙方擔保責任的情形出現。

第四條擔保費及支付

1、甲方應向乙方支付財產保全擔保費人民幣：元整。(大寫：人民幣元整)，若乙方的擔保時間超過12個月，甲方應向乙方另行支付人民幣：__________元/月(大寫：人民幣____________元/月)的超期擔保費。

2、甲方應向乙方支付財產風險評估費人民幣__________元整。(大寫：人民幣______________元整)3、甲方應向乙方預交信息反饋保證金人民幣：____________元整。(大寫：人民幣___________元整)，保證及時向乙方反饋有關信息資料

3、甲方應按照本合同約定及時、足額向乙方支付相應費用。

4、甲方在本合同約定范圍內對乙方的委托事項不可撤銷。

5、甲方與被申請人訂立的合同符合法律生效要件，甲方不得與被申請人惡意串通騙取乙方承擔擔保責任。

6、甲方具備本合同要求的履行能力，有充分和法定的權利簽署和執行與乙方簽定的本合同。

7、乙方應當按照法律規定和本合同約定及時、全面的履行擔保責任。

第六條特別約定

1、如果甲方申請財產保全錯誤或者訴訟請求未能得到人民法院全部支持或者其他法定事宜，導致被申請人向乙方索賠，乙方對甲方有追償權，甲方應無條件全部承擔乙方因履行本擔保合同而發生的一切經濟損失(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、對被申請人的損失賠償款等)。

2、本合同生效且乙方向人民法院出具保函后，乙方不退回已經收取的擔保費、財產評估費(包括但不限于甲方未在法定期限內起訴等情形)，因乙方原因導致乙方提供的的擔保未被人民法院認可的除外。

3、甲方未按照本合同約定向乙方支付全部費用的，乙方有權行使先履約抗辯權，拒絕向人民法院出具保函。甲方每逾期繳納費用一日，應當按照應支付但未支付費用金額的百分之一向乙方支付違約金，甲方逾期繳納費用超過15日的，乙方有權單方解除本合同。

4、若甲方變更保全財產標的物應及時通知乙方并征得乙方書面同意，否則法院實際查封的對象與本合同約定的保全標的物不一致時，乙方有權單方面解除本合同，已收取的費用不予退回。

5、甲方在具備申請執行條件后三日內應當向人民法院申請強制執行,每逾期申請強制執行一日，應當按照本合同約定的擔保費的百分之一向乙方支付違約金，甲方逾期申請強制執行超過30日的，乙方有權單方解除本合同，已收取的費用不予退回。

6、甲方在債權得到償付之日起三日內應當向人民法院申請解除乙方的財產保全擔保,每逾期申請解除一日，應當按照本合同約定的擔保費的百分之一向乙方支付違約金，甲方逾期申請解除財產保全超過15日的，乙方有權單方解除本合同，已收取的費用不予退回。

7、如果本合同涉及的糾紛在二審中甲方仍需乙方提供擔保的，在征得乙方書面同意后，本合同的條款仍然有效。

第七條爭議的解決本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決,協商不成可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，由甲、乙雙方或其委托代理人簽字或蓋章之日起生效。

(以下無正文)

(合同簽署頁)

甲方(簽字或蓋章)：

乙方(簽字)：

簽約地點：

簽約日期：年月日

通用財產抵押借款合同書篇15

抵押權人：_________有限公司(以下簡稱甲方)抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)________年____月____日，_______________有限公司與__________________實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江 __公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業有限總公司，____________實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江 _ _公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：第一條、抵押擔保的債權乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據________年____月____日甲方與____________實業有限總公司簽訂的協議書規定的大__________________實業有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為________年____月____日支付_________萬元;________年____月____日支付_________萬元。第二條、抵押物乙方愿提供座落于______市_________路、號的_______________大廈的房產作_________實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。第三條、雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。第四條、抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。第五條、本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。第六條、因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第七條、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。甲方：___________________代表：___________________乙方：_______________大廈代表：___________________________年____月____日中華人民共和國擔保法相關規定：第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。第三十四條下列財產可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;(五)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;(六)依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押